Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Hegoaldea

Hendaye (64700)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Hegoaldea

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Saisissez l'opportunité unique d'investir dans l'un des locaux commerciaux déjà livrés situés au cœur de Hendaye, une ville dynamique et en plein essor au Pays Basque.
Situés dans la résidence neuve Hegoaldea déjà livrée, ces espaces commerciaux sont stratégiquement bien placés dans un environnement résidentiel de haut standing, bénéficiant d'une architecture moderne et d'une construction respectueuse de l'environnement.

Ces locaux offrent un cadre parfait pour développer une activité commerciale florissante grâce à leur situation idéale :

  • Emplacement idéal : Situés sur la rue de l’Église, ces espaces bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile, en plein centre d'une zone très fréquentée par les résidents et les visiteurs.
  • Connectivité exceptionnelle : À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF d’Hendaye et avec un accès facilité par les navettes gratuites Uribil, vos clients et employés jouiront d'une accessibilité sans pareil.
  • Cadre vivant et attractif : Encadrés par des petites boutiques (mode, produits artisanaux, lunettes, peintures, danse…) des services (pharmacie, coiffeurs….) et des restaurants gastronomiques, ces locaux commerciaux profitent de l'animation quotidienne de la ville, idéale pour une entreprise cherchant à capter l'attention d'une clientèle variée.

Chaque local offre une surface spacieuse avec de grandes vitrines pour maximiser l'exposition de vos produits ou services. L'intérieur est conçu pour être facilement adaptable à divers types d'activités, garantissant que vous pouvez créer un espace qui reflète parfaitement les besoins de votre entreprise.

Investir à Hendaye, c'est choisir une adresse de prestige au sein d'un quartier recherché, promettant une valorisation continue de votre investissement.

Venez découvrir par vous-même pourquoi ces locaux commerciaux sont parfaits pour votre prochaine aventure entrepreneuriale.

  • Emplacement stratégique
  • Forte affluence piétonne
  • Riche culture basque
  • Dynamisme commercial
  • Accès transports facilités

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Commerce 92,10 m²
Dès 189 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
30 mars 2019
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 64

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Hendaye

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur devient propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Cela offre des garanties spécifiques et permet de bénéficier de conditions d'achat avantageuses.

Les avantages fiscaux dépendent du statut choisi (résidence principale, secondaire ou LMNP non géré). Pour le LMNP non géré, vous pouvez amortir votre bien et déduire les charges liées à la location.

Nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir les informations détaillées sur les lots disponibles, les prix, et les conditions de vente.

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