* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située entre Port-Bail-sur-Mer et le Mont-Michel, faisant face aux Îles Anglo-Normandes, la ville de Coutances est un havre de paix proposant une vie agréable. L'Ancien Hôtel-Dieu, situé en centre-ville, offrira une typologie d'appartement adaptée aux demandes locales.
Le projet permettra la restauration de 14 appartements du T1 au T2 duplex.
Nombre de places de stationnement en extérieur : 15 places
Le projet permettra la restauration de 14 appartements du T1 au T2 duplex.
Nombre de places de stationnement en extérieur : 15 places
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 33,70 m² | Dès 239 054 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | 1er semestre 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Coutances
Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui vous permet de déduire de vos revenus fonciers les dépenses de réparation, d'entretien, d'amélioration et de rénovation de votre bien immobilier. Si ces dépenses sont supérieures aux revenus fonciers, le déficit peut être imputé sur votre revenu global dans la limite de 10 700€ par an, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu.
L'investissement offre plusieurs avantages : un bien immobilier rénové dans un bâtiment historique, une fiscalité avantageuse grâce au déficit foncier, la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt, et un investissement locatif potentiellement rentable dans une ville attractive.
Le programme propose des appartements rénovés allant du T1 au T2. Chaque logement a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et respect de l'architecture historique du bâtiment.
