A partir de
142 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Résidence Les Conquérants situé à Cherbourg-en-Cotentin (50100), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Résidence Les Conquérants

Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Cherbourg-en-Cotentin Résidence Les Conquérants Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez la Résidence Les Conquérants : Votre Nouvelle Vie à Cherbourg-en-Cotentin

Bienvenue à la Résidence Les Conquérants, un programme immobilier d'exception en Veil­le­ment en État Futur d'Achèvement (VEFA) situé au cœur de la dynamique ville de Cherbourg-en-Cotentin (50100). Nous vous proposons des appartements conçus pour votre confort et votre bien-être, idéaux pour y établir votre résidence principale, votre pied-à-terre en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré.

Chaque logement est pensé pour offrir un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. La qualité des finitions et l'emplacement privilégié de la résidence vous garantissent un investissement serein et durable.

La Résidence Les Conquérants offre une diversité de typologies pour répondre à tous vos projets :

  • Studios optimisés : Parfaits pour les célibataires ou comme premier investissement locatif, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne.
  • Appartements T2 : Idéaux pour les couples ou les petites familles, ces appartements proposent un confort accru et une belle luminosité.
  • Appartements T3 : Spacieux et conviviaux, ils sont parfaitement adaptés aux familles ou pour ceux qui recherchent plus d'espace.

La Résidence Les Conquérants représente une opportunité unique de devenir propriétaire à Cherbourg-en-Cotentin, une ville pleine de charme et tournée vers l'avenir. N'attendez plus pour faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement pérenne !

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 26,61 m²
Dès 142 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T2 37,18 m²
Dès 189 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 53,42 m²
Dès 252 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Cherbourg-en-Cotentin

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un mode d'acquisition immobilier où vous achetez un bien avant sa construction ou lors de sa construction. Les avantages incluent des frais de notaire réduits, la possibilité de personnaliser certains aspects de votre futur logement, et des garanties solides offertes par le promoteur.

Vous pouvez acquérir un bien dans la Résidence Les Conquérants pour y établir votre résidence principale, ce qui vous permet de bénéficier de votre cadre de vie idéal. Il est également possible de l'acquérir comme résidence secondaire, pour profiter de Cherbourg-en-Cotentin lors de vos séjours. Enfin, pour les investisseurs, l'option LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré offre un cadre fiscal avantageux pour la mise en location meublée, sans gestion déléguée.

Les exemples de prix communiqués correspondent à des valeurs indicatives. Pour obtenir une grille tarifaire détaillée, la disponibilité des lots, ainsi que des simulations personnalisées de rentabilité locative (si vous envisagez un investissement LMNP), nous vous invitons à contacter directement notre équipe commerciale. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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Ancien Hôtel-Dieu (DF)
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Coutances

DÉFICIT FONCIER
À partir de 239 054 € Prix TTC
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Agon-Coutainville

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 175 000 € Prix TTC Renta : 3,63 %
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Agon-Coutainville

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC Renta : 4,28 %
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