Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au cœur de Nancy, la résidence propose des appartements lumineux allant du studio de 17 m² au T2 de 28 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : espace petit déjeuner, piscine intérieure chauffée, hammam, salle de fitness, parking privé sécurisé...
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi qu'à 300 mètres du centre commercial Saint-Sébastien et 10 minutes à pied de la gare de Nancy.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 58137 |
21,57 m² | 77 615 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.6 % |
Chg: 46 €/mois | TF: 184 €/an
B
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 54
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NANCY
Le statut LMNP en résidence services à Nancy permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat, de bénéficier de revenus locatifs non ou faiblement imposés grâce à l'amortissement du bien, et de profiter d'une gestion locative simplifiée.
L'Appart'Hôtel Grand Cœur est idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de bus et tramway desservant l'ensemble de Nancy. La gare de Nancy est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
De nombreuses écoles, collèges et lycées sont accessibles facilement depuis l'Appart'Hôtel Grand Cœur, notamment le Lycée Poincaré et l'École de Management de Nancy. Cela en fait une option attractive pour les étudiants et les familles.
Le quartier de l'Appart'Hôtel Grand Cœur est très dynamique, avec une forte présence de commerces, de restaurants et de lieux de divertissement. La proximité du centre commercial Saint-Sébastien et du centre-ville renforce son attractivité.
L'Appart'Hôtel Grand Cœur propose un espace petit déjeuner, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de fitness et un parking privé sécurisé pour le confort et le bien-être des résidents.
La gestion locative est déléguée à un exploitant professionnel, ce qui vous libère des contraintes liées à la location traditionnelle et vous assure un suivi optimal.
L'Appart'Hôtel Grand Cœur propose des appartements allant du studio de 17 m² au T2 de 28 m², tous meublés et équipés pour un confort optimal.
La proximité de la gare de Nancy, accessible en 10 minutes à pied, facilite les déplacements des résidents, attire une clientèle diversifiée et renforce l'attractivité de votre investissement locatif.
La date de livraison de l'Appart'Hôtel Grand Cœur est le 20 juillet 2020, témoignant du sérieux du projet et de sa réalisation.
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