Investissement immobilier ancien rénové : Programme Domaine de Pont Aven situé à PONT AVEN (29930), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Domaine de Pont Aven

PONT AVEN (29930)

Gestionnaire : GOELIA
Loyers immédiats
Programme Immobilier PONT AVEN Domaine de Pont Aven LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez le Domaine de Pont Aven : L'investissement idéal en Résidence de Tourisme

Situé à Pont Aven, le Domaine de Pont Aven vous offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre idyllique. Profitez des attraits de la Bretagne tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Un emplacement de choix

Pont Aven est une destination touristique prisée, réputée pour son charme, son histoire et sa proximité avec la mer. Le Domaine de Pont Aven vous place au cœur de cette atmosphère unique, attirant un flux constant de visiteurs.

Les atouts de la résidence services

Investir dans une résidence services, c'est choisir la tranquillité. La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes de la gestion quotidienne. Vous percevez des revenus locatifs réguliers, sans vous soucier des démarches administratives.

Des appartements conçus pour le confort

Le Domaine de Pont Aven propose des appartements T3 duplex, parfaitement adaptés aux besoins des locataires. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être.

Fiscalité avantageuse LMNP

Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, optimisant la rentabilité de votre investissement. Vous pouvez ainsi amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi votre imposition.

Pourquoi investir au Domaine de Pont Aven ?

  • Emplacement privilégié : Pont Aven, une destination touristique reconnue.
  • Gestion simplifiée : La résidence services vous décharge des contraintes locatives.
  • Fiscalité attractive : Le statut LMNP pour optimiser vos revenus.
  • Potentiel de revenus : Profitez d'une demande locative soutenue.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité unique d'investissement immobilier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 Duplex 49,06 m²
90 854 € HT
Soit 94 691 € TTC
Honoraires (4,22%)
Prix net vendeur : 90 854 €
5,30 %
Prévue si loué
DPE : D
Charges : 547 €/an
Taxe F. : 668 €/an
27 juillet 2011
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 29

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à PONT AVEN

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui réduit l'impôt sur les revenus locatifs. Ce statut est idéal pour les investissements en résidence services comme le Domaine de Pont Aven.

Investir en résidence services offre de nombreux avantages, notamment une gestion locative déléguée à un exploitant professionnel, garantissant un suivi constant et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. De plus, cela assure un revenu locatif régulier.

Le Domaine de Pont Aven propose des appartements T3 duplex, conçus pour offrir un maximum de confort et répondre aux besoins des locataires, tout en étant bien adaptés à la location saisonnière.

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À partir de 180 700 € Prix TTC
Les Allées de la plage
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