Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Ce projet d’exception se développe dans un environnement de verdure et s’organise autour de grands jardins paysagers agrémentés d’une pommeraie avec une offre variée de logements : deux bâtiments proposant des appartements, du 2 au 4 pièces, et un grand domaine de maisons, de 80 à 102 m² habitables, de 3 à 4 chambres. Les appartements, desservis par ascenseur, s'ouvrent sur des balcons ou terrasses baignés de lumière avec de belles vues dégagées, tandis que les maisons avec garages et places extérieures s'ouvrent sur des jardins privatifs.
Un soin particulier a été apporté aux prestations, avec un chauffage collectif hybride pour les appartements et des pompes à chaleur individuelles pour les maisons, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Une belle réalisation avec une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur d’une ville familiale recherchée des Yvelines, au centre-ville très attractif et à quelques pas des écoles.
- Des jardins paysagers
- Architecture traditionnelle soignée
- Efficacité énergétique pour de faibles charges
- Prêt à taux zéro pour les appartements et maisons
- Parc paysager, place, promenades, pommeraie et terrain de pétanque
En co-promotion avec : Citallios Promotion
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T4 | 91,93 m² | Dès 345 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Maison T5 | 98,17 m² | Dès 349 000 €
Prix TTC |
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Houdan
Acheter en VEFA offre plusieurs avantages : frais de notaire réduits (environ 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l'ancien), garantie décennale qui couvre les dommages importants pendant 10 ans, possibilité de personnaliser les finitions, et des normes de construction récentes garantissant une meilleure performance énergétique.
LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré signifie que vous achetez un bien immobilier meublé et que vous le louez sans faire appel à un gestionnaire. Vous êtes responsable de la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, etc.), ce qui peut être plus rentable mais demande plus de temps et d'investissement personnel.
Houdan est une ville attractive située en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Elle bénéficie d'une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
