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300 494 € TTC
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Jardins d'Arcadie Rambouillet situé à RAMBOUILLET (78120), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Jardins d'Arcadie Rambouillet

RAMBOUILLET (78120)

Gestionnaire : LES JARDINS D’ARCADIE
Loyers immédiats
Programme Immobilier RAMBOUILLET Les Jardins d'Arcadie Rambouillet LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Les Jardins d'Arcadie à Rambouillet : Une Opportunité d'Investissement Sécurisée et Rentable

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale aux Jardins d'Arcadie à Rambouillet, une résidence seniors de standing. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous offre un cadre fiscal avantageux et une gestion locative simplifiée, tout en répondant à une demande croissante pour des logements adaptés aux seniors.

Située à Rambouillet, une ville charmante et dynamique de la région Île-de-France, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un environnement paisible et un accès facile aux commerces, services et transports.

Pourquoi investir aux Jardins d'Arcadie ?

  • Fiscalité Attractive : Profitez des avantages du statut LMNP, vous permettant de bénéficier d'une réduction d'impôts grâce à l'amortissement du bien et des revenus locatifs peu ou pas imposés.
  • Gestion Simplifiée : La gestion locative est entièrement prise en charge, vous libérant des contraintes liées à la location traditionnelle. L'exploitant s'occupe de tout : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien du bien...
  • Marché en Croissance : Le vieillissement de la population crée une demande soutenue pour les résidences seniors, assurant une pérennité à votre investissement.
  • Un Cadre de Vie de Qualité : Les résidences seniors offrent un environnement sûr, convivial et adapté aux besoins des personnes âgées, avec des services et des équipements de qualité.

Les Atouts de la Résidence :

  • Emplacement idéal : Rambouillet offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.
  • Confort et sécurité : La résidence est conçue pour le bien-être des résidents, avec des appartements adaptés et des espaces communs conviviaux.
  • Services de qualité : Les résidents bénéficient de services variés, tels que la restauration, l'aide à domicile, les animations...

Investir aux Jardins d'Arcadie, c'est choisir un placement sûr, rentable et socialement responsable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 60,94 m²
Dès 300 494 €
Prix TTC
Honoraires (3,77%)
Prix net vendeur : 289 571 €
 4,10 %
Prévue si loué
DPE : C
26 septembre 2012
Livraison		 Détails
Appartement T4 92,06 m²
Dès 401 664 €
Prix TTC
Honoraires (3,72%)
Prix net vendeur : 387 243 €
 4,40 %
Prévue si loué
DPE : D
26 septembre 2012
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à RAMBOUILLET

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, la gestion locative est simplifiée car elle est assurée par l'exploitant de la résidence.

Les résidences seniors proposent généralement une large gamme de services pour faciliter le quotidien des résidents : restauration, assistance à domicile, animations, activités de loisirs, sécurité 24h/24, et parfois des services de soins médicaux légers. Les services varient selon les résidences.

Investir dans une résidence seniors offre plusieurs avantages : une demande locative soutenue en raison du vieillissement de la population, une gestion locative simplifiée, une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, et un investissement socialement responsable en contribuant au bien-être des seniors.

Ce bien vous intéresse ?

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