Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les Jardins d'Arcadie Rambouillet : Un Investissement Sérénité pour l'Avenir
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier particulièrement attractive : Les Jardins d'Arcadie à Rambouillet. Cette résidence services pour seniors, située dans un cadre de vie privilégié, vous offre un placement de qualité tout en contribuant au bien-être de nos aînés.
Un Emplacement Idéal
Rambouillet, ville dynamique et recherchée, est l'endroit parfait pour implanter une résidence seniors. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement stratégique, proche des commodités, des services et des centres d'intérêt, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Le Confort et les Services au Cœur du Projet
Les Jardins d'Arcadie proposent des appartements conçus pour le confort et la sécurité des résidents. Chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser le bien-être. De plus, la résidence offre une gamme complète de services pour répondre aux besoins spécifiques des seniors.
Investissez en Toute Sérénité avec le LMNP Résidence Services
En choisissant d'investir dans Les Jardins d'Arcadie, vous optez pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services. Ce dispositif fiscal avantageux vous permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée, tout en confiant la gestion locative à un exploitant professionnel.
Pourquoi Choisir Les Jardins d'Arcadie ?
- Un investissement sûr et rentable : La demande en logements pour seniors est en constante augmentation.
- Une gestion locative simplifiée : L'exploitant prend en charge la gestion de votre bien.
- Un cadre de vie agréable : Les résidents profitent d'un environnement sécurisé et stimulant.
- Une fiscalité attractive : Le statut LMNP offre des avantages fiscaux intéressants.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique et sécuriser votre avenir financier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 60,94 m² | Dès 300 494 €
Prix TTC Honoraires (3,77%) Prix net vendeur : 289 571 € |
4,10 %
Prévue si loué
|
DPE : C
|
26 septembre 2012 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 92,06 m² | Dès 401 664 €
Prix TTC Honoraires (3,72%) Prix net vendeur : 387 243 € |
4,40 %
Prévue si loué
|
DPE : D
|
26 septembre 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à RAMBOUILLET
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services permet aux investisseurs de louer un bien meublé dans une résidence services (ici, une résidence seniors). Ce statut offre des avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de récupérer la TVA dans certains cas.
Les résidences seniors répondent à une demande croissante, ce qui assure une forte demande locative. La gestion est déléguée à un exploitant professionnel, simplifiant la gestion pour l'investisseur. De plus, le cadre fiscal du LMNP est souvent avantageux.
La gestion locative est entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence. Il se charge de la recherche de locataires, de l'entretien du bien, du suivi des loyers et des éventuels problèmes techniques. L'investisseur n'a donc pas à se soucier de la gestion quotidienne.
