VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
* Illustrations non contractuelles
Découvrez Européa, une résidence affaires idéalement située à Vélizy-Villacoublay, offrant un cadre de vie dynamique et propice aux affaires. Ce programme est parfaitement conçu pour les investisseurs recherchant la sécurité et les avantages de la location meublée non professionnelle (LMNP) en résidence services.
Vélizy-Villacoublay est une commune très attractive, reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Paris. Européa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des entreprises, des commerces et des transports en commun, assurant une forte demande locative.
Européa est éligible au statut LMNP en résidence services, ce qui vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de la TVA et l'amortissement du bien immobilier. Cela se traduit par une réduction de votre impôt sur le revenu et une optimisation de votre investissement.
Les studios proposés par Européa sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'espace. Chaque lot est parfaitement agencé et équipé pour répondre aux besoins des locataires d'affaires. Voici quelques exemples :
Européa représente une opportunité d'investissement immobilier sûre et rentable. Grâce à la qualité de ses prestations, sa situation géographique et ses avantages fiscaux, ce programme est un choix judicieux pour constituer un patrimoine et générer des revenus locatifs stables.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,56 m² | Dès 111 279 €
Prix TTC Honoraires (4,10%) Prix net vendeur : 106 897 € |
5,20 %
Prévue si loué
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RT2013
DPE : C
Charges : 400 €/an
Taxe F. : 239 €/an
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4 février 2021 Livraison |
Détails |
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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