Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez des appartements grand confort ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Conjuguez le bien-être de l’immobilier haut de gamme à une adresse privilégiée. À quelques pas de la forêt de Meudon, du pôle d’affaires Inovel Parc Nord, du tramway T6 et à 15 min* à pied du centre commercial Westfield Vélizy 2, le meilleur de Vélizy s’offre à vous.
Dans ce quartier privilégié, cette nouvelle résidence s’élève dans une architecture majestueuse mise en lumière par la pierre, le verre et un bel écrin naturel. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une grande variété de surfaces et s’ouvrent sur des extérieurs privilégiés : terrasses et jardins, larges balcons et toits-terrasses d’exception. Le standing des prestations, la générosité des espaces et la luminosité optimale signent un lieu de vie parfait pour votre bien-être.
- À 5 min* à pied du T6 Inovel Parc Nord
- Belle architecture contemporaine
- Prestations intérieures et extérieures haut de gamme
- Terrasses/Jardins, grands balcons et toits-terrasses
- Forêt de Meudon à proximité immédiate
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 47,62 m² |
Dès 323 000 € Direct Promoteur |
4.24 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 63,21 m² |
Dès 392 000 € Direct Promoteur |
4.78 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 76,98 m² |
Dès 475 000 € Direct Promoteur |
4.17 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Vélizy-Villacoublay
L'investissement LMNP non géré à Vélizy-Villacoublay permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi qu'à la déduction des charges locatives. Cela peut réduire considérablement l'impôt sur le revenu et créer un flux de trésorerie positif.
Emblémati'K est idéalement situé à proximité d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de renom. Cela offre un avantage majeur aux familles, facilitant le quotidien et assurant une scolarité de qualité pour les enfants.
Le tramway T6, accessible en 5 minutes à pied d'Emblémati'K, relie Vélizy-Villacoublay à Châtillon-Montrouge. Il offre un accès rapide et facile à Paris et aux zones d'emploi, réduisant ainsi les temps de trajet et facilitant les déplacements quotidiens.
La proximité de la forêt de Meudon offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, telles que la randonnée, le vélo, les pique-niques et les activités en plein air. C'est un véritable atout pour les résidents d'Emblémati'K, leur permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant et ressourçant.
Le centre commercial Westfield Vélizy 2, ainsi que les commerces de proximité, sont facilement accessibles. Cela simplifie le quotidien des résidents en offrant un large éventail de services et de commerces à portée de main, pour tous les besoins.
Le quartier Grange Dame Rose à Vélizy-Villacoublay est un quartier résidentiel prisé, alliant calme et proximité des commodités. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, d'espaces verts et d'une ambiance conviviale, idéal pour les familles et les professionnels.
Le marché immobilier de Vélizy-Villacoublay est dynamique et en constante évolution, avec une demande soutenue. Investir dans Emblémati'K, c'est donc s'assurer d'un bien de qualité avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
Les appartements d'Emblémati'K sont conçus avec des espaces intérieurs généreux, une luminosité optimale et des prestations haut de gamme. Ils offrent un confort maximal et un design contemporain, répondant aux exigences des futurs acquéreurs.
Les appartements d'Emblémati'K disposent de terrasses, balcons et toits-terrasses, offrant des espaces extérieurs privatifs. Ces espaces supplémentaires permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'améliorer la qualité de vie en créant des lieux de détente et de convivialité.
Vélizy-Villacoublay est une ville en développement constant, avec de nouveaux projets et infrastructures. Cela garantit une valorisation à long terme des biens immobiliers, offrant ainsi des perspectives positives pour les futurs résidents et investisseurs d'Emblémati'K.
