Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investir à Houdan représente une opportunité particulièrement attractive, conjuguant accessibilité, dynamisme local et qualité de vie recherchée. Cette commune des Yvelines attire une clientèle d'actifs en quête d'un cadre de vie plus authentique. Sa position centrale au cœur d'un triangle économique dynamique renforce son potentiel : à 56 minutes* de Paris Gare Montparnasse, Houdan se trouve à 30 km* de Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle d'excellence qui accueille des géants comme Renault, Bouygues et Thales et à 40 km* de Versailles, centre administratif et culturel majeur des Yvelines.
Le charme historique de Houdan, avec son donjon médiéval et son église Saint-Jacques-Saint-Christophe, ainsi que son marché hebdomadaire prisé, renforcent son attractivité résidentielle. Des commerces de proximité permettent de s’approvisionner en produit de qualité (de bouche, mode, décoration…). Ses prix immobiliers, encore compétitifs par rapport au marché de la banlieue parisienne, combinés à un développement urbain maîtrisé et à des services en constante amélioration, promettent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 40,20 m² | Dès 175 000 €
Prix TTC |
4,77 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 56,69 m² | Dès 229 000 €
Prix TTC |
4,40 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 80,01 m² | Dès 289 000 €
Prix TTC |
4,63 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Houdan
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de la possibilité de personnaliser votre logement. De plus, vous payez l'appartement au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Le statut LMNP non géré vous permet de louer votre bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles. Vous gérez directement la location, ce qui vous donne un contrôle total sur votre investissement.
Vous pouvez contacter directement le promoteur immobilier pour obtenir des informations détaillées sur les prix des lots disponibles, les plans, les prestations et les estimations de rentabilité locative. Les exemples de prix cités dans le descriptif sont donnés à titre indicatif et peuvent varier.
