Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investir à Houdan représente une opportunité particulièrement attractive, conjuguant accessibilité, dynamisme local et qualité de vie recherchée. Cette commune des Yvelines attire une clientèle d'actifs en quête d'un cadre de vie plus authentique. Sa position centrale au cœur d'un triangle économique dynamique renforce son potentiel : à 56 minutes* de Paris Gare Montparnasse, Houdan se trouve à 30 km* de Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle d'excellence qui accueille des géants comme Renault, Bouygues et Thales et à 40 km* de Versailles, centre administratif et culturel majeur des Yvelines.
Le charme historique de Houdan, avec son donjon médiéval et son église Saint-Jacques-Saint-Christophe, ainsi que son marché hebdomadaire prisé, renforcent son attractivité résidentielle. Des commerces de proximité permettent de s’approvisionner en produit de qualité (de bouche, mode, décoration…). Ses prix immobiliers, encore compétitifs par rapport au marché de la banlieue parisienne, combinés à un développement urbain maîtrisé et à des services en constante amélioration, promettent un potentiel de valorisation particulièrement intéressant.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 40,20 m² |
Dès 175 000 € Direct Promoteur |
4.77 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 56,69 m² |
Dès 226 000 € Direct Promoteur |
4.46 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 80,01 m² |
Dès 289 000 € Direct Promoteur |
4.63 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Houdan
Le programme se situe dans un secteur bénéficiant d'une proximité avec plusieurs écoles, notamment des écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont également facilement accessibles, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les gares et les communes avoisinantes. Les fréquences varient selon les lignes et les heures de pointe, assurant une bonne desserte du secteur.
Le quartier de la ZAC PREVOTE offre un accès facile à divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des boutiques. Ces commerces sont situés à quelques minutes du programme, facilitant le quotidien des résidents.
Houdan présente des prix immobiliers attractifs par rapport aux villes voisines, avec un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement stratégique, son cadre de vie agréable et le développement urbain maîtrisé.
L'investissement en LMNP non géré à Houdan permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité de déduire les charges et amortissements, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Les détails précis dépendent de la situation de chaque investisseur.
Houdan se distingue par son charme historique, son cadre de vie paisible, sa proximité avec Paris et les pôles économiques majeurs, ainsi que par ses nombreuses commodités, en faisant un lieu idéal pour une résidence principale.
Houdan propose de nombreuses activités de loisirs, telles que la visite du donjon médiéval, des événements culturels et des activités de plein air. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de divertissement, comme des parcs, des forêts et des centres commerciaux.
Le programme s'inscrit dans le cadre du développement urbain de Houdan, contribuant à l'amélioration de la qualité de vie des habitants et à la dynamisation du quartier de la ZAC PREVOTE.
Le quartier de la ZAC PREVOTE est en pleine évolution, avec de nouveaux projets d'aménagement et d'infrastructures qui visent à améliorer le cadre de vie et à attirer de nouveaux habitants et commerces.
Les visites des appartements témoins sont possibles sur rendez-vous. Contactez notre équipe commerciale pour connaître les disponibilités et organiser votre visite. Nous vous guiderons à travers les différents types d'appartements et vous présenterons les finitions et les prestations proposées.
