Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le quartier résidentiel Saint-Cybard, la résidence propose des appartements, de 23 à 49 m², meublés et équipés, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également de nombreux lieux de vie modernes à la décoration soignée : restaurant, salons divers, bibliothèque, terrasses, jardin, spa, salle de fitness, espace détente...
L'établissement est situé à proximité des bords de la Charente, à seulement 500 mètres d'un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angoulême et à proximité des commerces.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 16
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ANGOULEME
L'arrêt de bus le plus proche est situé à 500 mètres de la résidence Emeraudes. Renseignez-vous auprès de la STGA (Société des Transports de l'Agglomération d'Angoulême) pour connaître les lignes desservant cet arrêt et les correspondances possibles vers le centre-ville et d'autres points d'intérêt.
Le quartier Saint-Cybard propose plusieurs options scolaires. Renseignez-vous auprès de la mairie d'Angoulême ou des services académiques pour connaître les établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées) les plus proches de la résidence Emeraudes et les modalités d'inscription.
Le quartier Saint-Cybard offre un accès facile à divers commerces et services. Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies et d'autres services essentiels à quelques minutes de la résidence. Renseignez-vous auprès des commerçants locaux pour connaître les options disponibles.
Le quartier Saint-Cybard est un secteur résidentiel prisé, ce qui implique une forte demande locative. Les atouts pour les locataires incluent la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, rendant la résidence Emeraudes attractive pour les futurs locataires.
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux importants, notamment la récupération de la TVA et la possibilité d'amortir le bien et le mobilier. Ces avantages permettent de réduire l'imposition des revenus locatifs. Pour la résidence Emeraudes, vous pourrez bénéficier de ces avantages en respectant les conditions d'éligibilité.
La proximité des bords de la Charente offre des opportunités de détente et de loisirs, comme des promenades, du vélo ou des activités nautiques. Cela contribue à améliorer la qualité de vie des résidents de la résidence Emeraudes en leur offrant un cadre agréable et un accès facile à la nature.
La résidence Emeraudes propose une gamme complète de services et d'espaces communs, tels qu'un restaurant, des salons, une bibliothèque, des terrasses, un jardin, un spa, une salle de fitness et un espace détente, pour faciliter le quotidien et favoriser les rencontres entre les résidents.
La gestion locative des appartements de la résidence Emeraudes est prise en charge pour simplifier votre investissement. Renseignez-vous auprès du promoteur ou de la société de gestion pour connaître les détails de la gestion locative, les services proposés et les frais associés.
La résidence Emeraudes a été livrée le 15 janvier 2004. Pour plus d'informations sur les appartements disponibles, veuillez contacter le promoteur.
Pour obtenir plus d'informations sur la résidence Emeraudes et les modalités d'investissement, vous pouvez contacter le promoteur en utilisant les coordonnées fournies dans l'annonce ou sur le site web dédié au programme. N'hésitez pas à les contacter pour toute question.
