Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Espace et Vie Précigné : Investissez dans le bien-être des seniors
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier conçue pour répondre aux besoins croissants de la population senior. La résidence services Espace et Vie à Précigné (72300) vous propose d'investir dans un cadre de vie pensé pour le confort, la sécurité et le bien-être des personnes âgées.
Un emplacement stratégique et un concept de vie adapté
Située à Précigné, cette résidence offre un environnement paisible et propice à la sérénité. Elle se compose d'appartements conçus pour le confort des seniors, avec des équipements adaptés et des services de qualité.
Investissement LMNP Résidence Services : Simplicité et Avantages
En choisissant d'investir dans Espace et Vie Précigné, vous optez pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion locative simplifiée, puisque la gestion de la location est assurée par un exploitant spécialisé.
Points Forts de l'investissement
- Un marché porteur : La demande en résidences seniors est en constante augmentation, assurant un potentiel locatif solide.
- Un cadre de vie idéal : Espace et Vie propose un environnement sécurisé et stimulant pour les résidents.
- Une gestion simplifiée : L'exploitant prend en charge la gestion locative, vous libérant des contraintes administratives.
Investir dans Espace et Vie Précigné, c'est choisir un placement immobilier avec un double objectif : contribuer au bien-être des seniors et bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45,30 m² | Dès 107 152 €
Prix TTC Honoraires (4,10%) Prix net vendeur : 102 930 € |
4,50 %
Prévue si loué
|
DPE : C
Charges : 239 €/an
Taxe F. : 321 €/an
|
3 octobre 2008 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 72
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PRECIGNE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut vous permettre de réduire votre impôt sur le revenu.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence services, qui se charge de la location des logements, de l'entretien des parties communes et de la gestion des relations avec les résidents. Vous êtes ainsi libéré des contraintes de gestion quotidienne.
La résidence Espace et Vie accueille des seniors autonomes ou semi-autonomes qui recherchent un cadre de vie sécurisé, confortable et proposant des services adaptés à leurs besoins (restauration, animations, assistance...). La résidence offre un environnement propice à la convivialité et à l'épanouissement.
