Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à quelques kilomètres de Sablé-sur-Sarthe, la résidence bénéficie d’un environnement champêtre et paisible, tout en restant proche des commodités. Les commerces, services et le pôle santé sont accessibles en 10 minutes à pied, et une gare TGV se situe à seulement 11 km, facilitant les déplacements et les visites des proches.
La résidence propose des appartements modernes, du T1 bis au T2, spécialement adaptés aux seniors et prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Répartis au sein de quatre ailes, dont trois dédiées aux logements et une consacrée aux espaces communs, les appartements s’ouvrent sur un grand jardin paysager clos. Les résidents profitent également d’un restaurant avec chef cuisinier sur place et d’une salle d’activités avec bibliothèque, favorisant les échanges et la convivialité.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 72
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PRECIGNE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs. Vous pouvez amortir le bien et les meubles, ce qui réduit votre revenu imposable. De plus, vous pouvez déduire les charges liées à la location (frais de gestion, assurances, etc.).
La résidence propose de nombreux services pour faciliter la vie des seniors : restauration, animations, assistance 24h/24, services à la personne (aide ménagère, etc.), espaces communs conviviaux (salon, bibliothèque, salle de sport), etc. Les services proposés varient d'une résidence à l'autre.
La gestion locative est assurée par Espace et Vie, l'exploitant de la résidence. Vous signez un bail commercial avec eux, ce qui vous garantit le versement régulier des loyers, indépendamment du taux d'occupation de la résidence. Espace et Vie s'occupe de toutes les démarches administratives et de l'entretien du bien.
