A partir de
94 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Nouvelle résidence situé à La Flèche (72200), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvelle résidence

La Flèche (72200)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier La Flèche Nouvelle résidence Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier La Flèche Nouvelle résidence Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier La Flèche Nouvelle résidence Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez la Nouvelle Résidence : Un Investissement Idéal à La Flèche !

Bienvenue dans la Nouvelle Résidence, un programme d'exception situé au cœur de La Flèche (72200). Nous vous proposons des appartements neufs en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et de qualité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos résidences secondaires, ou que vous souhaitiez investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) non géré, ce programme saura répondre à vos attentes.

La Flèche, ville dynamique et agréable à vivre, offre un cadre de vie privilégié, avec une richesse historique et culturelle, tout en bénéficiant d'un bassin d'emploi et d'infrastructures développées. Idéal pour un investissement pérenne et valorisant.

Nos appartements, conçus pour votre confort, se déclinent en plusieurs typologies pour s'adapter à tous les projets :

  • Studios optimisés, parfaits pour les primo-accédants ou investisseurs.
  • Appartements T2, idéaux pour les couples ou comme investissement locatif.
  • Appartements T3, spacieux et fonctionnels pour les familles ou les professions libérales.
  • Appartements T4, offrant un espace généreux pour le confort familial.

La qualité de construction et les finitions soignées garantissent un bien-être durable. Profitez d'un environnement serein et d'un programme qui s'inscrit dans une démarche de qualité de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir comment la Nouvelle Résidence à La Flèche peut devenir le théâtre de vos futurs projets immobiliers.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 28,00 m²
Dès 94 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T2 39,00 m²
Dès 128 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 59,30 m²
Dès 178 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 76,70 m²
Dès 208 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 72

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à La Flèche

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est une modalité d'achat immobilier où vous achetez un bien sur plan, avant sa construction. Les avantages incluent le paiement échelonné des sommes dues, des frais de notaire réduits, la possibilité de personnaliser votre logement (dans certaines limites) et la garantie de bénéficier d'un logement aux normes les plus récentes en matière de construction et de performance énergétique.

Le statut LMNP non géré vous permet de louer un meublé et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment par le biais de la déduction des charges réelles (intérêts d'emprunt, travaux, taxes, etc.) ou d'un abattement forfaitaire (régime micro-BIC). Contrairement au LMNP géré, vous êtes entièrement libre dans la gestion locative de votre bien (choix des locataires, entretien, etc.).

Investir à La Flèche offre l'opportunité de devenir propriétaire dans une ville agréable, dotée d'un patrimoine intéressant et d'un dynamisme économique local. Pour une résidence principale, vous bénéficiez d'un cadre de vie de qualité. Pour une résidence secondaire, c'est un lieu de villégiature charmant. Dans les deux cas, l'achat d'un bien neuf en VEFA représente une valeur sûre pour un patrimoine durable.

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