Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La Maison de retraite de l’Orme a ouvert ses portes à l’été 2012, à Saint Maur des Fossés, pour accueillir des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes.L'établissement compte également deux unités de soins adaptés dédiées à l’accueil spécifique des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et troubles apparentés.
Situé en bord de Marne, cet établissement haut de gamme met à disposition des résidents un cadre de vie privilégié, calme et paisible, dans le quartier résidentiel de « la Pie » (à 1 km du centre-ville).
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre Réf: 59744 |
20,44 m² | 162 726 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.4 % |
Chg: N/C | TF: 280 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à SAINT MAUR DES FOSSES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux particuliers de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location.
Les résidences médicalisées bénéficient d'une forte demande locative, assurant une bonne rentabilité. La gestion est déléguée, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur. De plus, le marché est moins sensible aux fluctuations économiques.
La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel spécialisé dans les résidences services. Ce dernier s'occupe de la recherche de locataires, de l'entretien du bien, et du versement des loyers, vous libérant ainsi de toute contrainte.
