PARIS QUAI DE MARNE

PARIS QUAI DE MARNE : L'Opportunité d'un Investissement Rentable et Sécurisé à Nogent-sur-Marne

Découvrez une résidence affaires de premier choix, idéalement située à Nogent-sur-Marne (94130), et profitez des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Cette offre exceptionnelle vous permet d'investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée et d'une fiscalité avantageuse.

Points Forts de la Résidence

• Emplacement Privilégié : Située à Nogent-sur-Marne, une ville dynamique et attractive, proche de Paris et offrant un cadre de vie agréable.
• Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP en résidence services vous permet de réduire vos impôts grâce à l'amortissement du bien et des revenus locatifs peu ou pas imposables.
• Gestion Simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
• Revenus Locatifs Garantis : Vous percevez des revenus locatifs réguliers, même en cas de vacance locative, grâce au bail commercial.

Typologie de Lots

La résidence propose des studios parfaitement adaptés aux besoins de la clientèle affaires. La taille des lots et les loyers sont donnés à titre d'exemple et peuvent être amenés à varier. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée.

Exemples de lots :

• Studio 24.42m2 (Renta est.: 5.90%)
• Studio 20.63m2 (Renta est.: 5.90%)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et saisir une opportunité d'investissement exceptionnelle. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.