Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Studéa Ivry sur Seine : Investissez dans l'avenir étudiant !
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan à Ivry-sur-Seine, au cœur de la dynamique vie étudiante. La résidence Studéa vous offre un placement sûr et rentable, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et bénéficier des avantages de la fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir à Ivry-sur-Seine ?
- Emplacement stratégique : Ivry-sur-Seine est une ville attractive et en pleine expansion, située aux portes de Paris, offrant un accès facile aux grandes écoles et universités.
- Demande locative forte : La demande en logements étudiants est constante et soutenue, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée.
- Gestion simplifiée : En optant pour la résidence services, vous déléguez la gestion locative à un professionnel, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, avec la possibilité d'amortir le bien et de réduire vos impôts.
Un investissement serein avec Studéa
Studéa vous propose des appartements étudiants conçus pour le confort et le bien-être des locataires. Chaque logement est meublé et équipé, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants. La résidence propose également des services adaptés pour faciliter le quotidien : accueil, laverie, salle de sport, etc. Investir dans Studéa Ivry-sur-Seine, c'est choisir la sécurité, la rentabilité et la tranquillité d'esprit.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à IVRY SUR SEINE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal avantageux pour les investissements locatifs meublés. Il permet de déduire les charges, d'amortir le bien et de réduire, voire d'annuler, l'imposition des revenus locatifs.
Investir en résidence services (comme Studéa) simplifie la gestion locative. Un gestionnaire professionnel s'occupe de la recherche de locataires, de l'entretien du bien et des éventuels problèmes. Cela vous libère des contraintes et vous assure un revenu régulier.
La résidence Studéa propose généralement des services comme l'accueil, une laverie, une salle de sport, et des espaces communs pour faciliter la vie des étudiants et maximiser l'attractivité de la résidence.
