Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Eugénie : Votre Investissement Sérénité en Résidence Seniors à Chambray-lès-Tours
Découvrez Eugénie, une résidence seniors idéalement située à Chambray-lès-Tours, offrant un cadre de vie paisible et des services adaptés aux besoins des seniors. En investissant dans ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous bénéficiez d'un placement immobilier sûr et performant.
Un Emplacement Privilégié :
- Chambray-lès-Tours, une ville dynamique et agréable à vivre.
- Proximité des commerces, des services et des transports en commun.
- Environnement calme et verdoyant propice au bien-être des résidents.
Un Investissement LMNP Résidence Services :
Ce type d'investissement vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tout en confiant la gestion locative à un professionnel. Vous percevez des revenus locatifs réguliers, sans les contraintes de la gestion locative classique. La résidence services propose une gamme complète de services pour simplifier la vie des résidents.
Des Services Pensés pour le Confort :
Eugénie offre des prestations de qualité pour le bien-être et la sécurité des résidents. Les services inclus comprennent, entre autres :
- Restauration
- Entretien du logement
- Activités et animations
- Accompagnement personnalisé
Investissez dans l'avenir et assurez-vous des revenus stables grâce à la résidence Eugénie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 42,00 m² | Dès 109 988 €
Prix TTC Honoraires (4,14%) Prix net vendeur : 105 620 € |
6,70 %
Prévue si loué
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DPE : C
Taxe F. : 349 €/an
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31 décembre 2014 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 37
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CHAMBRAY LES TOURS
Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à la possibilité d'amortir le bien immobilier et les meubles, ce qui peut générer des revenus nets d'impôts. De plus, les revenus locatifs sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
La résidence Eugénie propose un large éventail de services pour faciliter le quotidien des résidents, tels que la restauration, l'entretien des logements, des activités et animations, ainsi qu'un accompagnement personnalisé. Ces services sont conçus pour garantir le confort et le bien-être des seniors.
La gestion locative de votre bien est confiée à un professionnel spécialisé dans les résidences seniors. Cela vous décharge des contraintes liées à la gestion locative, vous garantissant ainsi un revenu locatif régulier et une tranquillité d'esprit.
