Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au sein d'un quartier résidentiel, à 300 m de celui de Chambray-lès-Tours, la résidence Eugénie accueille ses résidents dans un cadre sécurisant, verdoyant et chaleureux. Les bâtiments présentent une architecture élégante et disposent de 80 logements. Ces derniers bénéficient de finitions soignées et procurent tout le confort et l’équipement nécessaires au bien-être des résidents, avec notamment une cuisine équipée, une salle de bain aménagée ainsi qu'un accès Wifi accessible via le logement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Réf: 58575 |
42,00 m² | 109 988 € F.A.I (Charge Vendeur) |
6.7 % |
Chg: N/C | TF: 349 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 37
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CHAMBRAY LES TOURS
La résidence bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus desservant Chambray-lès-Tours et les communes environnantes. Renseignez-vous sur les lignes spécifiques et les arrêts les plus proches pour planifier vos déplacements.
Chambray-lès-Tours propose plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées. Renseignez-vous sur la localisation exacte de ces établissements par rapport à la résidence et sur les trajets pour y accéder.
Le quartier de la résidence est proche du centre-ville de Chambray-lès-Tours, offrant un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et autres services essentiels. Explorez les commerces disponibles pour faciliter votre quotidien.
Le statut LMNP en résidence services permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, comme la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de réduire ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Cela offre une gestion locative simplifiée et une optimisation fiscale.
La Résidence Eugénie se distingue par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations, et son éligibilité au statut LMNP. Comparez les offres en termes de prix, de services, et de potentiel locatif pour prendre une décision éclairée.
La résidence propose des logements conçus pour offrir un confort optimal. Les informations sur les typologies de logements disponibles (studios, appartements) et leur superficie vous seront fournies sur demande.
La résidence offre des prestations de qualité, avec des cuisines équipées, des salles de bain modernes, et un accès Wifi dans chaque logement. Des espaces communs conviviaux sont également disponibles.
La gestion locative est simplifiée, ce qui permet aux investisseurs de déléguer la gestion de leur bien. Renseignez-vous sur les modalités de gestion, les services proposés, et les garanties offertes.
L'emplacement stratégique de la résidence, la demande locative constante dans la région, et la qualité des prestations offertes contribuent au potentiel de valorisation de votre investissement. Suivez l'évolution du marché immobilier local.
Contactez-nous pour en savoir plus sur la Résidence Eugénie. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.
