Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au pied des commerces et des transports, cette nouvelle
résidence Kaufman & Broad vous invite à profiter du meilleur de la ville.
Voisine de la Place de la Tranchée, elle s’implante dans un quartier facile à vivre, doté
de toutes les commodités et desservi par le tramway A.
Mariant écriture contemporaine et architecture traditionnelle tourangelle, cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d’enduits couleurs de Loire. Ouverte sur un agréable jardin intérieur, elle propose des appartements lumineux avec des plans traversants, des doubles orientations ou des expositions sud. Le dernier appartement 3 pièces offre de belles prestations et un espace extérieur, loggia pour accompagner votre bien-être quotidien.
- À 250 m de la place de la tranchée
- Au pied du tramway A et des commerces
de proximité
- Architecture de caractère
- Parking et jardin intérieur
- Espaces extérieurs pour tous
* Source :
Google maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 61,50 m² |
Dès 259 000 € Direct Promoteur |
3.34 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2025 Livraison |
Voir |
| Commerce Neuf / VEFA |
À partir de 127,70 m² |
Dès 324 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2025 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 37
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Tours
La résidence est idéalement située près de la station de tramway 'Place de la Tranchée', desservie par la ligne A, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres points d'intérêt de Tours.
Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, notamment l'école primaire Maginot, le collège Ronsard et le lycée Grandmont, offrant un choix éducatif varié pour les familles.
Le quartier est en pleine évolution avec des projets de rénovation urbaine et d'aménagement d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif et en constante valorisation.
En LMNP non géré, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la récupération de la TVA, sous certaines conditions.
Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et d'autres services essentiels à quelques pas de la résidence, simplifiant votre quotidien.
La ligne de tramway A vous permet d'accéder rapidement à la gare de Tours. L'aéroport est également accessible en voiture ou en transport en commun.
Vous pourrez facilement accéder aux musées, théâtres, cinémas et autres lieux culturels de Tours grâce au tramway et aux transports en commun.
Tours offre un marché immobilier dynamique, une qualité de vie élevée, et des prix immobiliers plus abordables que dans les grandes métropoles, tout en bénéficiant d'une excellente desserte et d'un cadre de vie agréable.
La résidence propose des parkings et le quartier dispose de zones de stationnement, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.
La livraison est prévue pour le 31 décembre 2025. Les modalités de paiement sont conformes aux réglementations en vigueur pour les programmes neufs et sont détaillées lors de la signature du contrat de réservation.
