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265 000 € TTC
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Investissement immobilier neuf : Programme Les Impressionnistes situé à Tours (37100), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Impressionnistes

Tours (37100)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Tours Les Impressionnistes Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Tours Les Impressionnistes Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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Programme Immobilier Tours Les Impressionnistes Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Résidence entièrement commercialisée.

Au pied des commerces et des transports, cette résidence Kaufman & Broad vous invite à profiter du meilleur de la ville. Voisine de la Place de la Tranchée, elle s’implante dans un quartier facile à vivre, doté de toutes les commodités et desservi par le tramway A.

Mariant écriture contemporaine et architecture traditionnelle tourangelle, cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d’enduits couleurs de Loire. La résidence est ouverte sur un agréable jardin intérieur. 


  1. À 250 m de la place de la tranchée
  2. Au pied du tramway A et des commerces de proximité
  3. Architecture de caractère
  4. Parking et jardin intérieur
  5. Espaces extérieurs pour tous

* Source : Google maps


Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 72,90 m²
Dès 265 000 €
Prix TTC
3,44 %
Prévue si loué
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2025
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 37

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Tours

Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d'une garantie de parfait achèvement et de choisir votre logement et les finitions. De plus, vous êtes exonéré de la taxe foncière pendant deux ans.

L'investissement en LMNP non géré permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez également le contrôle de la gestion locative.

La rentabilité se calcule en divisant les revenus locatifs annuels par le prix d'achat du bien (frais de notaire inclus) et en multipliant le résultat par 100. Il faut également tenir compte des charges, des impôts et de l'évolution du marché immobilier local.

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