Denormandie

Général de Gaulle

Chinon (37500)

Programme Immobilier Général de Gaulle

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Prestige et élégance d’un édifice du XIXe L’ensemble patrimonial est constitué de deux bâtiments, construits dans la pierre blanche locale, le tuffeau. Contemporain de l’Hôtel de Ville voisin, il reprend les codes du style néoclassique de la fin du XIXe siècle, avec ses façades ordonnancées parfaitement symétriques, ses corniches et bandeaux d’étage moulurés et ses impostes en plein cintre. Côté place du Général de Gaulle, la partie centrale de la solennelle façade est surmontée d'un fronton triangulaire et son tympan orné d’une balance et de lauriers, symboles de la justice le bâtiment ayant été un tribunal jusqu'en 2009. Côté rue Voltaire, la partie centrale est en saillie du reste du bâtiment, offrant l’accès par une charmante cour végétalisée. À l’intérieur, l’ensemble des éléments d’intérêt patrimonial seront conservés et restaurés dans les règles de l’art.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T2 63,27 m²
Dès 320 000 €
Prix TTC
Frais de notaire réduits T3 2026
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Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 37

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Chinon

Le dispositif Denormandie est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôts lors de l'achat d'un logement ancien à rénover, situé dans une commune éligible.

Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôts sur le revenu, calculée en fonction du prix de revient du bien et de la durée de l'engagement de location. Le taux de réduction est de 12% du prix de revient pour un engagement de location de 6 ans, et de 18% pour 9 ans, et de 21% pour 12 ans.

Pour être éligible au dispositif Denormandie, il faut notamment acheter un logement ancien situé dans une commune éligible, réaliser des travaux de rénovation représentant au moins 25% du coût total de l'opération, et respecter certaines conditions de location.

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