A partir de
151 207 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Iroise Armorique situé à LOCMARIA PLOUZANE (29280), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Iroise Armorique

LOCMARIA PLOUZANE (29280)

Gestionnaire : GOELIA
Loyers immédiats
Programme Immobilier LOCMARIA PLOUZANE Iroise Armorique LMNP résidence services
Programme Immobilier LOCMARIA PLOUZANE Iroise Armorique LMNP résidence services photo 1
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Programme Immobilier LOCMARIA PLOUZANE Iroise Armorique LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Iroise Armorique : Votre Investissement Immobilier Sérénité à Locmaria-Plouzané

Découvrez Iroise Armorique, une résidence de tourisme idéalement située à Locmaria-Plouzané, une charmante commune du Finistère, en Bretagne. Ce programme vous offre l'opportunité d'investir dans l'immobilier avec le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux tout en délégant la gestion de votre bien.

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des côtes bretonnes et de ses paysages époustouflants. Locmaria-Plouzané est une destination prisée par les touristes, assurant un potentiel locatif intéressant tout au long de l'année.

Les Atouts de l'Investissement :

  • Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP vous permet de récupérer la TVA et de percevoir des revenus locatifs non imposés ou faiblement imposés.
  • Gestion Simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
  • Situation Géographique : Locmaria-Plouzané est une destination touristique attractive, garantissant un flux de locataires constant.

Exemples de Lots :

  • Appartement T3 Duplex de 51.28m2
  • Appartement T3 Duplex de 49.60m2
  • Appartement T3 Duplex de 49.05m2

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités d'investissement disponibles et obtenir une étude personnalisée de votre projet.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 Duplex 49,60 m²
145 438 € HT
Soit 151 207 € TTC
Honoraires (3,97%)
Prix net vendeur : 145 438 €
 5,40 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 530 €/an
Taxe F. : 335 €/an
 30 mai 2007
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 29

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à LOCMARIA PLOUZANE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs.

Une résidence services propose des appartements meublés avec des services hôteliers (accueil, entretien, etc.). La gestion locative est assurée par un exploitant, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur.

Locmaria-Plouzané est une destination touristique attractive, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité avec la côte bretonne et ses activités touristiques.

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