Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Iroise Armorique : Votre Investissement Touristique de Choix à Locmaria-Plouzané
Découvrez Iroise Armorique, une résidence de tourisme idéalement située à Locmaria-Plouzané, une destination prisée de la côte bretonne. Ce programme immobilier propose des appartements duplex T3, parfaits pour un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services.
Pourquoi investir à Iroise Armorique ?
- Emplacement privilégié : Locmaria-Plouzané offre un cadre exceptionnel, proche des plages, des activités nautiques et des sites touristiques de la région.
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée et de revenus locatifs potentiels.
- Gestion simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
- Potentiel de valorisation : L'investissement dans l'immobilier touristique offre un potentiel de valorisation à long terme.
Les appartements :
Les appartements T3 duplex sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Ils sont idéaux pour accueillir les touristes en quête d'un séjour agréable. Pour information, voici des exemples de biens disponibles (les prix peuvent évoluer, merci de nous contacter pour une offre précise) :
- Appartement T3 Duplex 51.28m2
- Appartement T3 Duplex 49.60m2
- Appartement T3 Duplex 49.05m2
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à Iroise Armorique et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Duplex | 49,60 m² | 145 438 € HT
Soit 151 207 € TTC Honoraires (3,97%) Prix net vendeur : 145 438 € |
5,40 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 530 €/an
Taxe F. : 335 €/an
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30 mai 2007 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 29
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LOCMARIA PLOUZANE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.
Une résidence services offre une gestion locative simplifiée, avec la prise en charge de l'entretien, des réparations et de la recherche de locataires. Cela vous permet de percevoir des revenus locatifs sans vous soucier des contraintes de la location classique.
Les prix des lots et la rentabilité dépendent de nombreux facteurs. Contactez notre équipe de conseillers pour obtenir une étude personnalisée et détaillée de votre projet d'investissement, incluant les prix actuels et une estimation précise de la rentabilité potentielle.
