Investissement immobilier ancien rénové : Programme Ker Goh Lenn situé à PLESCOP (56890), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Ker Goh Lenn

PLESCOP (56890)

Gestionnaire : VACANCEOLE
Loyers immédiats
Programme Immobilier PLESCOP Ker Goh Lenn LMNP résidence services
Programme Immobilier PLESCOP Ker Goh Lenn LMNP résidence services photo 1
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Programme Immobilier PLESCOP Ker Goh Lenn LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Ker Goh Lenn, une opportunité d'investissement d'exception à Plescop (56890) !

Plongez dans l'univers de la résidence tourisme Ker Goh Lenn, une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier. Située au cœur de Plescop, cette résidence vous offre un cadre de vie et de vacances privilégié, idéal pour des investisseurs avisés recherchant à la fois rendement et tranquillité d'esprit.

Le programme Ker Goh Lenn s'inscrit dans le cadre très avantageux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce dispositif fiscal éprouvé vous permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée, réduisant significativement votre imposition sur les revenus locatifs. C'est l'assurance de faire fructifier votre investissement en toute sérénité.

Chaque détail a été pensé pour garantir le succès de votre projet. Bien que nous ne puissions citer tous les lots, prenons l'exemple d'un studio de 20.60m² proposé à 31 660€, avec une rentabilité estimée à 6.90%. Ce chiffre illustre le potentiel attractif de ce programme, conçu pour offrir des revenus locatifs stables et performants.

Investir dans Ker Goh Lenn, c'est choisir une valeur refuge dans un secteur touristique dynamique. C'est l'assurance d'un bien entretenu, géré professionnellement, et qui vous garantit un investissement pérenne et valorisable.

Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier vos actifs avec un investissement immobilier rassurant et performant. Ker Goh Lenn à Plescop, la solution idéale pour construire votre avenir financier en toute confiance.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 20,60 m²
31 660 € HT
Soit 33 366 € TTC
Honoraires (5,39%)
Prix net vendeur : 31 660 €
6,90 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 198 €/an
Taxe F. : 175 €/an
21 décembre 2010
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 56

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à PLESCOP

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de louer un bien meublé dans une résidence dédiée (tourisme, affaires, étudiante, senior). Il offre des avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité de déduire les charges réelles ou d'opter pour un régime de micro-BIC avec abattement, et de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition.

La durée d'engagement pour un investissement en résidence tourisme sous le statut LMNP varie généralement de 9 à 12 ans, en fonction du bail commercial signé avec l'exploitant de la résidence. Ce bail assure la pérennité de vos revenus locatifs.

La gestion locative et l'entretien des biens à Ker Goh Lenn sont assurés par un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences de services. Cet exploitant s'occupe de trouver des locataires, de percevoir les loyers et d'assurer la maintenance de la résidence, vous offrant ainsi un investissement clé en main et sans contraintes.

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