Investissement immobilier ancien rénové : Programme L'Arcadien situé à LES ARCS (73700), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

L'Arcadien

LES ARCS (73700)

Gestionnaire : ARCADIEN
Loyers immédiats
Programme Immobilier LES ARCS L'Arcadien LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez L'Arcadien : Votre Oasis d'Investissement au Cœur des Arcs

Bienvenue à L'Arcadien, une opportunité d'investissement unique nichée dans le cadre enchanteur des Arcs (73700). Plus qu'une simple résidence, L'Arcadien est une résidence de tourisme conçue pour offrir une expérience mémorable à ses occupants, tout en vous garantissant un placement financier serein et performant grâce au dispositif LMNP en résidence services.

Implanté dans une station de renommée mondiale, L'Arcadien bénéficie d'un emplacement stratégique, synonyme de fréquentation touristique constante et d'une attractivité saisonnière forte. C'est l'assurance d'un potentiel locatif optimisé, saison après saison.

Nous vous proposons des solutions d'investissement adaptées à vos ambitions, notamment à travers des appartements de charme tels que la chambre de 17.85m², proposée à un prix d'appel de 37 995€, avec une rentabilité estimée des plus intéressantes de 7.10%. C'est l'occasion rêvée de vous positionner sur le marché dynamique de la montagne, avec un ticket d'entrée accessible et des perspectives de revenus locatifs attractives.

Investir dans L'Arcadien, c'est opter pour la tranquillité d'esprit. En tant que propriétaire en résidence services LMNP, vous bénéficiez d'une gestion locative déléguée, vous libérant des contraintes de la gestion quotidienne. Profitez des avantages fiscaux liés à ce statut et regardez votre patrimoine fructifier en toute sérénité.

Les points forts de L'Arcadien :

  • Un emplacement privilégié dans la prestigieuse station des Arcs.
  • Un investissement sécurisé sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services.
  • Des opportunités d'investissement attractives avec un excellent potentiel locatif.
  • Une gestion locative simplifiée et professionnelle pour un investissement sans tracas.
  • Un cadre de vie exceptionnel qui garantit une forte attractivité touristique.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un cadre d'exception. L'Arcadien vous ouvre les portes d'un avenir financier prometteur.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 17,85 m²
37 995 € HT
Soit 39 929 € TTC
Honoraires (5,09%)
Prix net vendeur : 37 995 €
7,10 %
Prévue si loué
DPE : E
Charges : 220 €/an
Taxe F. : 169 €/an
31 décembre 1974
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 73

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à LES ARCS

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs sur les revenus locatifs générés par votre bien. La résidence services assure quant à elle la gestion locative, vous offrant ainsi une solution d'investissement clé en main et sans contraintes.

Investir dans une résidence de tourisme en station de montagne comme Les Arcs présente un fort potentiel de rentabilité locative grâce à une fréquentation touristique soutenue, tant en période estivale qu'hivernale. Le statut LMNP en résidence services optimise ces revenus en simplifiant la gestion et en offrant des avantages fiscaux.

La gestion locative de votre bien à L'Arcadien est assurée par un exploitant professionnel de résidence services. Cet exploitant s'occupe de la mise en location, de l'entretien, de l'accueil des locataires et des revenus locatifs, vous garantissant ainsi un investissement passif et serein.

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