Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La Promenade de Jade : Un Investissement Sérénité à Sainte-Maxime
Découvrez La Promenade de Jade, une résidence médicalisée idéalement située à Sainte-Maxime, dans le Var. Ce programme neuf offre une opportunité d'investissement immobilier attractive, spécialement conçue pour répondre aux besoins d'un public senior tout en vous permettant de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir à La Promenade de Jade ?
- Un emplacement privilégié : Sainte-Maxime, une destination prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel locatif.
- Un marché porteur : La demande en résidences médicalisées est en constante augmentation, garantissant une forte attractivité et une pérennité de votre investissement.
- Une gestion simplifiée : En choisissant le statut LMNP en résidence services, vous déléguez la gestion locative à un exploitant spécialisé, vous libérant ainsi des contraintes de la gestion immobilière classique.
- Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
- Un investissement tangible : Vous constituez un patrimoine immobilier tout en participant à un projet répondant à un besoin social important.
Les atouts de la résidence :
- Des logements adaptés aux besoins des résidents seniors, avec des équipements de qualité et un environnement sécurisé.
- Des services dédiés au bien-être et à la santé des résidents, assurant un accompagnement personnalisé.
- Un cadre de vie agréable et stimulant, favorisant le lien social et l'épanouissement des résidents.
Investir à La Promenade de Jade, c'est choisir un investissement sûr et rentable, tout en contribuant au bien-être des personnes âgées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 20,15 m² | Dès 136 909 €
Prix TTC Honoraires (4,03%) Prix net vendeur : 131 605 € |
5,20 %
Prévue si loué
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RT2005
DPE : C
Taxe F. : 431 €/an
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29 décembre 2011 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à SAINTE-MAXIME
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux. En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé, vous déchargeant des contraintes de gestion.
Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire considérablement votre impôt sur le revenu.
La gestion locative de votre bien est assurée par l'exploitant de la résidence services, qui se charge de la location, de l'entretien et de la gestion des locataires.
