Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans un cadre exceptionnel au cœur d'une pinède et à proximité de la mer, la résidence accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Les résidents sont logés dans des chambres individuelles, meublées et équipées, parfois prolongées d'un balcon. La résidence dispose également de deux unités de soins adaptés, spécialisées dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou troubles apparentés, ainsi que d'une unité de vie dédiée à l'accompagnement des personnes âgées les plus fragiles.
L'établissement propose de nombreux lieux de vie qui favorisent le bien-être des résidents et le lien social entre eux : salle de restaurant, d'animations, salons divers, pôles de soins, salle de coiffure, de kiné, de balnéo, espace Snoezelen multi-sensoriel, jardins sécurisés...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à SAINTE-MAXIME
La résidence est idéalement située à proximité des arrêts de bus desservant régulièrement le centre-ville de Sainte-Maxime, les plages et les villes environnantes. La gare routière de Sainte-Maxime est également facilement accessible.
Plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à quelques minutes de la résidence. Des collèges et lycées sont également accessibles facilement grâce aux transports en commun.
Le quartier est un secteur calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville animé de Sainte-Maxime. Il offre un accès facile aux commerces, restaurants, activités de loisirs et aux magnifiques plages, contribuant ainsi au dynamisme de la ville.
Le statut LMNP en résidence services à Sainte-Maxime permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs. L'amortissement du bien immobilier permet de générer des revenus non imposables.
Oui, la résidence est située à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies et des services de santé, facilitant le quotidien des résidents.
Les résidents peuvent facilement accéder aux plages, aux ports de plaisance, aux activités nautiques, aux sentiers de randonnée, aux golfs et aux nombreuses manifestations culturelles et festives de Sainte-Maxime.
La résidence propose des services de sécurité, un personnel présent 24h/24 et des équipements adaptés pour garantir la sécurité et le bien-être des résidents.
La résidence est proche de cabinets médicaux, de cliniques, d'hôpitaux et de pharmacies, offrant un accès facile aux soins de santé.
Sainte-Maxime offre un climat ensoleillé, un environnement paisible, des plages magnifiques, des activités de loisirs adaptées et des infrastructures de santé de qualité, créant un cadre de vie idéal pour les seniors.
Sainte-Maxime attire de nombreux touristes et retraités, générant une forte demande locative tout au long de l'année. La résidence La Promenade de Jade, grâce à ses services et son emplacement privilégié, est particulièrement attractive pour les locataires, assurant ainsi une bonne rentabilité de l'investissement.
