Investissement immobilier neuf : Programme Les restanques d'Azur situé à Six-Fours-les-Plages (83140), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les restanques d'Azur

Six-Fours-les-Plages (83140)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Six-Fours-les-Plages Les restanques d'Azur Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Aux portes de Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages se pare de quelques-unes des plus belles plages méditerranéennes, avec ses 4 ports de pêche et de plaisance, sa colline boisée et ses iles, le décor est idyllique. À quelques pas des commerces et des écoles et à 5 min à vélo des plages, la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’inscrit dans un quartier pavillonnaire paisible.
Avec son architecture provençale en restanques et ses vastes espaces paysagers, cette nouvelle résidence offre un cocon de verdure et de calme. Composée de bâtiments intimistes, elle accueille un petit nombre d’appartements, dont les derniers 2 et 3 pièces, déclinant des agencements et surfaces variés, aptes à répondre à tous les projets. Prolongés pour la majorité par de vastes espaces extérieurs, ils bénéficient d’orientations agréables, avec une majorité d’expositions sud. Au dernier étage, certains appartements profitent de sublimes panoramas sur les environs à 180°. Parfaitement adaptés à vos aspirations, ils offrent des prestations haut de gamme que vous pourrez personnaliser dans notre Show-room régional.

  • Résidence intimiste avec aire de jeux
  • Proche des commerces et des plages
  • Espaces extérieurs généreux
  • Vues dégagées
  • Parking sécurisé en sous-sol

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Six-Fours-les-Plages

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Vous conservez également la maîtrise de la gestion locative.

L'achat en VEFA est encadré par la loi. Vous bénéficiez notamment de la garantie financière d'achèvement (GFA) qui assure l'achèvement des travaux, ainsi que de la garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de l'ouvrage pendant 10 ans.

Les charges de copropriété varient en fonction de la taille de l'appartement et des services proposés par la résidence (ascenseur, espaces verts, etc.). Une estimation précise sera fournie lors de la présentation du projet et dépendra des lots choisis.

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