Investissement immobilier neuf : Programme Le Carré des Maîtres situé à Carcassonne (11000), éligible au dispositif MONUMENT HISTORIQUES.
MONUMENT HISTORIQUES

Le Carré des Maîtres

Carcassonne (11000)

Programme Immobilier Carcassonne Le Carré des Maîtres MONUMENT HISTORIQUES
Programme Immobilier Carcassonne Le Carré des Maîtres MONUMENT HISTORIQUES photo 1
Programme Immobilier Carcassonne Le Carré des Maîtres MONUMENT HISTORIQUES photo 2
Programme Immobilier Carcassonne Le Carré des Maîtres MONUMENT HISTORIQUES photo 3
Programme Immobilier Carcassonne Le Carré des Maîtres MONUMENT HISTORIQUES photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Résidence adaptée aux Jeunes Actifs - Grands Communs®
Carcassonne offre un quotidien plein de légèreté, avec ses ruelles piétonnières aux couleurs provençales, ses places ensoleillées et ses marchés colorés. C'est ici, à seulement 10 minutes du centre-ville, que le Carré des Maîtres, inscrit au titre des Monuments Historiques est niché. À seulement 1 km des remparts, entourés de commerces de proximité, le Carré des Maîtres offre la possibilité de jouir de la riche programmation culturelle et artistique de la ville en se déplaçant facilement à pied. Le bâtiment jouit d'une position stratégique : à mi-chemin entre l'aéroport de Carcassonne et la gare SNCF.
L'opération proposera 52 appartements sous la marque Grands Communs® duT1 au T3.
Les Plus :
- Mise en place du "Parcours Patrimonial" ! Exonération des droits de donation et de succession à retrouver sur  : https://parcours-patrimonial.com/- Espaces extérieurs de 6.700 m2 comprenant la restauration des jardins d'agrément et d'ombrage d'origine- 52 places de stationnement en extérieur soit 1 place / logement (inclus dans le prix de vente)
NOUVEAUTÉ ! Lancement dernière tranche : 9 derniers lots disponibles sur l'opération !
Le Monument Historique le plus abordable de France
-9 lots au RDC-43,9 m2 de moyenne-5.800 €/m2 en moyenne-Quote-part travaux de 60%

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
T1 37,01 m²
Dès 236 866 €
Prix TTC
T2 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 11

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Carcassonne

Le dispositif Monuments Historiques permet de déduire de vos revenus fonciers les dépenses de restauration et d'entretien, sans aucun plafond. Cela peut engendrer une réduction significative de l'impôt sur le revenu et potentiellement la suppression de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière).

Les travaux de rénovation sont réalisés par des professionnels qualifiés et bénéficient de garanties, notamment la garantie décennale, qui assure la pérennité de votre investissement. Les matériaux utilisés sont sélectionnés avec soin pour respecter le caractère historique du bâtiment et garantir sa durabilité.

Le processus d'investissement débute par la sélection d'un lot et la signature d'un contrat de réservation. Vous serez ensuite accompagné tout au long du projet, depuis la signature de l'acte authentique jusqu'à la livraison de votre bien. Des professionnels vous conseillent sur les aspects financiers, juridiques et fiscaux de votre investissement.

D'autres opportunités dans le 11

FORT DÉFICIT FONCIER
Lion d’Or
Lion d’Or

Narbonne

Malraux
À partir de 284 600 € Prix TTC
FORT DÉFICIT FONCIER
Les Jardins du Capitole
Les Jardins du Capitole

Narbonne

MALRAUX
À partir de 294 030 € Prix TTC
Emera - extension
Emera - extension

Limoux

LMNP résidence services
À partir de 276 084 € Prix TTC Renta : 4,60 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });