Investissement immobilier neuf : Programme Le Couvent des Soeurs (Tranche 2) situé à Tréguier (22220), éligible au dispositif MALRAUX.
MALRAUX

Le Couvent des Soeurs (Tranche 2)

Tréguier (22220)

Défiscalisation Malraux
Programme Immobilier Tréguier Le Couvent des Soeurs (Tranche 2) MALRAUX
Programme Immobilier Tréguier Le Couvent des Soeurs (Tranche 2) MALRAUX photo 1
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Programme Immobilier Tréguier Le Couvent des Soeurs (Tranche 2) MALRAUX photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Cet ancien couvent de Tréguier, véritable témoin de l’histoire de la cité, s’inscrit parmi les ensembles patrimoniaux les plus remarquables de la ville.
À deux pas de la cathédrale, il séduit par son architecture de caractère, son élégance sobre et la richesse de ses éléments anciens.
Au fil du temps, le bâtiment a su préserver son identité tout en traversant les grandes étapes de l’histoire locale. Sa restauration permettra de révéler pleinement la qualité de ce site exceptionnel, entre mémoire des lieux et renouveau architectural. Pensée dans le respect de son héritage, l’opération mettra en valeur le charme et l’authenticité de cet ensemble conventuel unique. Elle offrira un nouveau souffle à ce bâtiment emblématique, en l’inscrivant durablement dans la vie de la ville.
Ce projet illustre ainsi une rencontre harmonieuse entre patrimoine, attractivité et nouveaux usages.
L’opération développera 22 logements, du T1 au T3, ainsi que 10 cellules médicales implantées en rez-de-chaussée.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
T1 15,11 m²
Dès 110 826 €
Prix TTC
T4 2029
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T2 47,35 m²
Dès 345 655 €
Prix TTC
T4 2029
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T2 duplex 49,88 m²
Dès 361 630 €
Prix TTC
T4 2029
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T3 55,25 m²
Dès 364 650 €
Prix TTC
T4 2029
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Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 22

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Tréguier

La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôts sur les travaux de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou un quartier ancien dégradé. Les détails des conditions et le montant de la réduction d'impôts dépendent de la législation en vigueur.

Investir dans un bien ancien rénové offre plusieurs avantages : un charme architectural, un potentiel de plus-value à long terme, et la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux spécifiques comme la loi Malraux. De plus, cela contribue à la valorisation du patrimoine immobilier français.

Les risques comprennent notamment les délais de travaux, les fluctuations du marché immobilier et les éventuels problèmes de location. Cependant, un investissement bien encadré et dans un emplacement attractif, comme Tréguier, permet de minimiser ces risques.

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