Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le Hameau du Lac : Une Opportunité d'Investissement Immobilier Sécurisée à Rignac
Découvrez Le Hameau du Lac, une résidence de tourisme située à RIGNAC (12390), idéale pour un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce programme vous offre l'opportunité de concilier rentabilité locative et avantages fiscaux, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.
Des appartements adaptés à vos besoins :
- Appartements T2 Cabine Duplex : Les appartements T2 Cabine Duplex sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'espace. Par exemple, un appartement de 34.56m2 est proposé à 46,031€ avec une rentabilité estimée de 6.30%. Un autre de 34.41m2 est proposé à 39,157€ avec une rentabilité estimée de 6.70%.
Les avantages clés de l'investissement :
- Fiscalité attractive : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de réduire l'imposition sur les revenus locatifs.
- Gestion simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes liées à la location.
- Emplacement privilégié : Rignac offre un cadre de vie agréable et attractif pour les touristes, garantissant un fort potentiel de location.
Pourquoi investir au Hameau du Lac ?
Ce programme est une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine immobilier, générer des revenus locatifs stables et profiter d'une fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 12
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à RIGNAC
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de réduire l'imposition sur les revenus locatifs. Cela peut conduire à une optimisation fiscale significative.
Dans une résidence services, la gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel. Ce dernier se charge de trouver des locataires, d'assurer l'entretien du bien et de verser les loyers. Cela simplifie grandement la gestion pour l'investisseur.
Les risques incluent la dépendance aux performances du gestionnaire, le risque de vacance locative si la résidence n'est pas bien gérée ou si l'emplacement n'est pas attractif. Il est important d'étudier attentivement la réputation du gestionnaire et l'attractivité de la résidence.
