Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le Phare : Votre Opportunité d'Investissement au Tréport
Découvrez Le Phare, une résidence de tourisme idéalement située au Tréport, charmante ville côtière de Normandie. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité d'investir dans un bien géré, tout en bénéficiant du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services.
Un Emplacement Privilégié
Le Tréport, avec ses falaises majestueuses, son funiculaire et son ambiance vivante, est une destination touristique prisée. Le Phare est conçu pour répondre à la demande croissante de logements de qualité pour les vacanciers, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.
Le Confort d'une Résidence de Tourisme avec Services
En investissant dans Le Phare, vous optez pour la simplicité. La résidence propose des services hôteliers qui assurent la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et de la recherche de locataires. Vous profitez ainsi de revenus locatifs réguliers, tout en vous constituant un patrimoine.
Fiscalité LMNP : Un Avantage Fiscal Certain
Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de récupérer la TVA et de déduire les charges liées à votre investissement. Une optimisation fiscale potentielle pour votre investissement.
Des Lots Adaptés à Vos Besoins
Le Phare propose une variété de logements, conçus pour répondre aux attentes des vacanciers en quête de confort et de commodité. Chaque lot est pensé pour optimiser l'espace et offrir une expérience de séjour agréable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités d'investissement disponibles au sein du Phare et saisir cette chance unique d'investir dans le tourisme au Tréport.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Cabine | 50,60 m² | 189 500 € HT
Soit 227 400 € TTC |
4,40 %
Prévue si loué
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RT2012 Frais de notaire réduits |
1 février 2025 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 76
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Le Tréport
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et la possibilité de déduire les charges liées à l'investissement (intérêts d'emprunt, frais de gestion, etc.), ce qui peut réduire votre imposition et optimiser la rentabilité de votre investissement.
Les résidences de tourisme proposent généralement des services tels que l'accueil, la réception, le petit-déjeuner, le service de ménage, la blanchisserie, l'accès à une piscine, à un espace bien-être ou à des activités de loisirs, afin d'offrir un séjour confortable et agréable aux locataires.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence. Il se charge de trouver des locataires, d'établir les contrats de location, de percevoir les loyers, d'assurer l'entretien du bien et de gérer les éventuels problèmes. Vous n'avez donc pas à vous soucier des aspects pratiques de la location et vous percevez des revenus locatifs réguliers.
