Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le Tréport, une station balnéaire authentique à proximité de la Baie de Somme
Un emplacement exceptionnel sur le port et face à la mer, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Une architecture à la fois moderne et ancrée dans le patrimoine local
Des appartements qui offrent des panoramas éblouissants sur la mer et le port
Une résidence pensée autour du bien-être et du confort des résidents avec des services 4* : piscine avec solarium, sauna / hammam, jardin paysager...
Un bail triple net avec possibilité d'occupation jusqu'à 4 semaines par an
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 76
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Le Tréport
Le statut LMNP en résidence services au Tréport permet de bénéficier d'avantages fiscaux tels que la réduction d'impôts grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la possibilité de percevoir des revenus locatifs nets d'impôts sous certaines conditions. De plus, la gestion de votre bien est confiée à un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes de gestion locative.
La gestion locative de votre appartement au sein de la résidence Le Phare est assurée par un exploitant professionnel. Cela vous permet de déléguer la gestion de votre bien, de la recherche de locataires à l'entretien, et de percevoir des revenus locatifs sans vous soucier des contraintes de la gestion quotidienne.
La résidence Le Phare bénéficie d'un accès facile à la Gare du Tréport-Mers, ainsi qu'aux axes routiers principaux tels que la D940 et l'A28. Ces infrastructures facilitent vos déplacements vers Paris et les grandes villes normandes, vous offrant une excellente connectivité.
Plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité de la résidence Le Phare, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, dont le Lycée du Vimeu. Cela garantit une scolarité de qualité pour vos enfants, simplifiant ainsi la vie de famille.
Tous les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles à pied depuis la résidence Le Phare, simplifiant votre quotidien. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas, vous offrant un confort de vie optimal.
Le Tréport offre une multitude d'activités : activités nautiques, restaurants de qualité, le funiculaire pour accéder aux falaises, et de nombreux événements culturels tout au long de l'année. Vous ne vous ennuierez jamais !
Oui, en investissant au sein de la résidence Le Phare, vous avez la possibilité de profiter de votre appartement jusqu'à 4 semaines par an, pour des vacances inoubliables en bord de mer.
La résidence Le Phare propose des prestations de standing, incluant une piscine avec solarium, un sauna et un hammam pour la détente, ainsi qu'un jardin paysager. Un service de conciergerie est également disponible pour faciliter votre quotidien.
La livraison de la résidence Le Phare est prévue pour février 2025.
La résidence Le Phare est située au Quai de la République, au Tréport (76470).
