Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Pré du Lac  situé à CHATEAUNEUF GRASSE (06740), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Le Pré du Lac

CHATEAUNEUF GRASSE (06740)

Gestionnaire : EMERA
Loyers immédiats
Programme Immobilier CHATEAUNEUF GRASSE Le Pré du Lac  LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Le Pré du Lac : Votre Investissement d'Avenir à Châteauneuf-Grasse

Bienvenue au Pré du Lac, un programme d'exception niché au cœur du charmant village de Châteauneuf-Grasse. Ce projet unique vous propose d'investir dans une résidence médicalisée, un secteur en pleine croissance offrant à la fois un potentiel de rendement attractif et un impact social positif.

Le Pré du Lac est conçu pour répondre aux besoins croissants d'hébergement de qualité pour les seniors, dans un environnement serein et propice au bien-être. En choisissant d'investir dans cette résidence services sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse, transformant votre patrimoine en une source de revenus pérenne.

Chaque lot, à l'image de la chambre de 22.27m² proposée à 136 314€ avec une rentabilité estimée de 5.50%, représente une opportunité d'acquisition sécurisée et performante. Nous vous invitons à découvrir le potentiel de cet investissement, soutenu par une gestion professionnelle et une demande locative soutenue.

Investir au Pré du Lac, c'est choisir la sérénité, la performance et l'engagement. C'est vous assurer un avenir financier solide tout en contribuant au confort et à la sécurité de nos aînés.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 22,27 m²
Dès 141 787 €
Prix TTC
Honoraires (4,02%)
Prix net vendeur : 136 314 €
5,50 %
Prévue si loué
DPE : C
Taxe F. : 137 €/an
14 septembre 2012
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à CHATEAUNEUF GRASSE

Le programme Le Pré du Lac est situé à CHATEAUNEUF GRASSE, dont le code postal est 06740.

Le Pré du Lac est une résidence médicalisée. Le programme est proposé sous le régime de la LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services.

La rentabilité est estimée sur la base des revenus locatifs potentiels générés par le bien, déduction faite des charges et taxes associées. Un exemple donné est une chambre de 22.27m² à 136 314€ avec une rentabilité estimée de 5.50%.

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