Décote sur le prix
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au cœur de l’écoquartier de La Maillerie, entre Croix et Villeneuve-d’Ascq, la résidence Le Tweed s’inscrit dans un environnement urbain novateur mêlant nature, commerces et lieux de vie partagés. Ce quartier durable, pensé pour le bien-être de ses habitants, profite d’une excellente desserte en transports et d’un cadre de vie dynamique aux portes de Lille.
Inspirée du patrimoine architectural lillois, la résidence se distingue par une écriture contemporaine associant briques et surfaces vitrées. Répartis sur cinq bâtiments, les logements, du studio au 5 pièces, offrent des intérieurs lumineux, traversants et prolongés par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, loggia ou jardin.
Pensée pour le confort quotidien, Le Tweed propose des prestations de qualité : stationnements couverts, locaux vélos sécurisés et patio paysager au cœur de la résidence. À seulement 400 mètres du métro et du tramway, et à 5 minutes de la gare de Croix Wasquehal, elle bénéficie d’une accessibilité optimale. Le parc du Héron, situé à moins de 10 minutes, complète un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Réf: 58658 |
62,76 m² | 191 545 € F.A.I (Charge Vendeur) |
Chg: N/C | TF: N/C
B
V
|
Nue-Propriété | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à VILLENEUVE-D'ASCQ
La nue-propriété à Villeneuve-d'Ascq permet de bénéficier d'une décote sur le prix du bien, réduisant ainsi l'assiette taxable de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI). De plus, vous ne payez pas de taxe foncière pendant la durée du démembrement.
La résidence Le Tweed est située à proximité des lignes de métro 1 (arrêt Villeneuve d'Ascq - Hôtel de Ville) et du tramway (ligne R). La fréquence des métros et trams est d'environ 5 à 10 minutes en heure de pointe.
Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, comme l'école maternelle et primaire du Sart, ainsi que le collège et le lycée de l'Annonciade. La ville propose également des crèches et des structures périscolaires.
La Maillerie est un écoquartier en plein développement, avec des commerces, des bureaux et des services de proximité, créant ainsi des emplois et stimulant l'activité économique locale. La présence de nombreux étudiants et jeunes actifs dynamise également le quartier.
Vous trouverez à proximité le Stadium Lille Métropole (STL), le centre commercial V2, et diverses salles de sport. De plus, la ville propose de nombreux événements culturels et des équipements comme la Maison des Associations.
Le quartier propose des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), des restaurants, des services de santé et des bureaux. Le centre commercial V2 est également facilement accessible.
Investir en nue-propriété à Villeneuve-d'Ascq permet de bénéficier d'une décote importante sur le prix du bien, d'une exonération de taxe foncière et d'une gestion simplifiée. C'est une solution idéale pour préparer sa retraite ou se constituer un patrimoine.
La revente se fait généralement à la fin de la période de démembrement. Le nu-propriétaire récupère la pleine propriété et peut alors vendre le bien au prix du marché. Il est également possible de revendre la nue-propriété avant la fin du terme.
L'écoquartier de La Maillerie continue de se développer avec de nouveaux logements, des espaces verts, des commerces et des infrastructures de loisirs. Des projets de développement durable et d'amélioration des transports sont également prévus.
L'écoquartier de La Maillerie est conçu pour minimiser l'impact environnemental grâce à des bâtiments basse consommation, des espaces verts favorisant la biodiversité, la gestion des eaux pluviales et des modes de transport doux privilégiés.
