Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Cette réalisation d’exception incarne avec allure l’esprit de renouveau, de loisirs et de nature qui souffle sur Armentières. Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad composée d'appartements et de maisons s’étire le long des rives de la Lys en développant un style inspiré de l’architecture des quais hollandais. Les façades sont séquencées par un jeu de contraste coloré de briques et d’enduits et par une alternance entre toits pointus et toits-terrasses, dans une harmonie lumineuse et rythmée.
De beaux appartements restent disponibles, du studio au 4 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Plusieurs appartements profitent de belles terrasses plein ciel et de superbes vues sur la Lys. Les maisons de 2 et 3 chambres disposent d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Certifiés RE 2020, ils offrent un confort durable et une qualité de vie rare à 20 min* de Lille.
- Superbes vues panoramiques sur l’environnement verdoyant
- Architecture de caractère
- Résidence close et sécurisée
- Proche des écoles et transports
- Gare d’Armentières à 6 minutes*
* Source : Google Maps
En co-promotion avec Vilogia Premium
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Neuf / VEFA |
À partir de 35,58 m² |
Dès 149 000 € Direct Promoteur |
3.3 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2026 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 61,68 m² |
Dès 224 000 € Direct Promoteur |
3.59 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2026 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 80,17 m² |
Dès 289 000 € Direct Promoteur |
3.38 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2026 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Armentières
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, collèges et lycées d'Armentières, facilitant la scolarité de vos enfants. Contactez-nous pour une liste détaillée des établissements et leurs distances exactes.
Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, offrant un accès facile au centre-ville d'Armentières et aux communes avoisinantes. Nous pouvons vous fournir les numéros de lignes et les arrêts les plus proches.
La gare d'Armentières est à seulement 6 minutes de la résidence. Les trains vers Lille sont fréquents, avec des départs réguliers tout au long de la journée. Le trajet dure environ 20 minutes. Consultez les horaires sur le site de la SNCF.
Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et d'autres services essentiels pour faciliter votre quotidien.
Le statut LMNP non géré vous permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges liées à la location. Contactez-nous pour une simulation personnalisée et connaître les avantages fiscaux spécifiques à votre situation.
En tant que résidence principale, vous ne bénéficiez pas directement de réduction d'impôts. Cependant, l'achat d'une résidence secondaire peut vous permettre de déduire certains frais. Contactez-nous pour plus de détails.
Le quartier est en pleine expansion et offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une proximité avec le centre-ville et de nombreux projets d'aménagement. Nous vous invitons à découvrir le dynamisme du quartier.
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 2 et 3 chambres. Les prix varient en fonction de la typologie et de l'emplacement. Contactez-nous pour une étude personnalisée.
La résidence est close et sécurisée, avec des accès contrôlés pour garantir la sécurité des résidents. Des informations détaillées sur les systèmes de sécurité sont disponibles sur demande.
La livraison des logements est prévue pour le 30 juin 2026. Contactez-nous pour connaître les dernières informations et les disponibilités des logements.
