Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans la périphérie de Tours, la résidence propose des appartements, du studio de 17 m² au T2 de 41 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés aux étudiants : chill room, local à vélo, buanderie, parking en sous-sol...
L'établissement est idéalement situé en face du parc Grandmont, à 7 minutes à pied du campus de Grandmont et de ses multiples établissements d'enseignement supérieur, à 20 minutes de la Faculté de droit, économie et sciences, de Polytech et de l'école CEFIM. Un arrêt de bus à 10 minutes à pied permet également de rejoindre le centre-ville de Tours en 40 minutes.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 55565 |
19,08 m² | 50 686 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5 % |
Chg: 20 €/mois | TF: 277 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 37
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à JOUE LES TOURS
La résidence Les Césarines est située à seulement 7 minutes à pied du campus de Grandmont, offrant un accès facile à de nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur.
La Faculté de Droit, Économie et Sciences est accessible en 20 minutes depuis Les Césarines.
Le parc de Grandmont offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air, contribuant au bien-être des étudiants.
Un arrêt de bus situé à 10 minutes à pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Tours en 40 minutes.
Les Césarines proposent des appartements meublés et équipés, allant du studio de 17 m² au T2 de 41 m².
La résidence propose un Chill Room, un local à vélos, une buanderie équipée et un parking en sous-sol.
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de percevoir des revenus locatifs non ou faiblement imposés.
La forte demande locative étudiante à Joué-lès-Tours assure une rentabilité locative élevée pour les investisseurs aux Césarines.
La résidence est gérée par un professionnel, ce qui simplifie la gestion locative pour les investisseurs.
La résidence Les Césarines est située au 49 et 51 Avenue de Bordeaux, lieudit la Bonbonnière, à Joué-lès-Tours (37300).
