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155 000 € TTC
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Investissement immobilier neuf : Programme Les Hauts de la Basilique situé à Lisieux (14100), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Hauts de la Basilique

Lisieux (14100)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Lisieux Les Hauts de la Basilique Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Dominant le cœur historique de Lisieux, cette nouvelle résidence offre une situation exceptionnelle avec des vues directes sur la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin. À quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d’une proximité urbaine, du calme et de la verdure du parc voisin.
les appartements du 2 au 4 pièces, sont répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine, le projet offre un cadre de vie lumineux, confortable et connecté aux essentiels du quotidien : commerces, gare, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien serein entre ville et nature.

• Vues dégagées vers la Basilique et les paysages environnants
• Situation au calme, proche du centre-ville
• Arboretum à seulement 200 m
• Architecture sobre et élégante
• Espaces extérieurs
• Stationnements, locaux vélos et caves

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 40,02 m²
Dès 155 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 59,59 m²
Dès 205 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 81,19 m²
Dès 259 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Lisieux

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles, tout en conservant la gestion de votre location. Vous percevez des revenus locatifs potentiellement exonérés d'impôts.

Les frais de notaire sont réduits pour un achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), généralement entre 2% et 3% du prix de vente, contre 7 à 8% dans l'ancien. Ce montant comprend les taxes et les émoluments du notaire.

Plusieurs options de financement sont possibles, notamment un prêt immobilier classique auprès d'une banque. Vous pouvez également bénéficier d'aides et de dispositifs fiscaux selon votre situation et votre projet. Nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires financiers pour vous accompagner dans votre démarche.

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