Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Jardins d'Arcadie situé à SAINT AVE (56890), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Jardins d'Arcadie

SAINT AVE (56890)

Gestionnaire : LES JARDINS D’ARCADIE
Loyers immédiats
Programme Immobilier SAINT AVE Les Jardins d'Arcadie LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Les Jardins d'Arcadie : L'art de bien vieillir à Saint-Avé

Bienvenue aux Jardins d'Arcadie, votre future résidence conçue pour le bien-être et la sérénité des seniors à Saint-Avé. Niché au cœur d'une commune dynamique du Morbihan, ce programme d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, services de qualité et convivialité. C'est le lieu idéal pour profiter pleinement de votre retraite, entouré de verdure et à proximité de toutes les commodités.

Chaque appartement, pensé pour votre confort, offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins de la vie quotidienne. Que vous optiez pour un T2 spacieux, vous bénéficierez d'un espace de vie agréable et sécurisé, prêt à accueillir vos moments de détente et de partage.

Un Investissement Serein et Performant

Investir dans Les Jardins d'Arcadie, c'est choisir la sécurité et la pérennité grâce au dispositif LMNP en résidence services. Ce cadre fiscal avantageux vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier générateur de revenus complémentaires, tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée et de services dédiés aux seniors. Profitez d'une solution d'investissement clé en main, pour des revenus locatifs stables et sécurisés.

Notre résidence s'engage à offrir un environnement bienveillant, où chaque résident est au cœur de nos préoccupations. Des services sur mesure, un personnel attentionné et une atmosphère conviviale font des Jardins d'Arcadie un lieu de vie où il fait bon vivre, en toute tranquillité.

  • Emplacement de choix : À Saint-Avé, une ville recherchée pour sa qualité de vie et son dynamisme.
  • Confort et Sécurité : Appartements conçus pour le bien-être des seniors, avec des espaces pensés pour la facilité d'usage et la sécurité.
  • Investissement LMNP : Bénéficiez d'une fiscalité attractive pour des revenus locatifs optimisés.
  • Résidence Services : Une offre complète de services pour un quotidien simplifié et une tranquillité d'esprit assurée.
  • Cadre de vie agréable : Profitez d'un environnement verdoyant et apaisant.

Faites le choix d'un investissement judicieux et d'une qualité de vie incomparable aux Jardins d'Arcadie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme exceptionnel et saisir cette opportunité unique.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 43,70 m²
Dès 129 258 €
Prix TTC
Honoraires (4,00%)
Prix net vendeur : 124 286 €
4,30 %
Prévue si loué
DPE : B
Taxe F. : 152 €/an
1 juin 2021
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 56

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à SAINT AVE

Les Jardins d'Arcadie est une résidence seniors conçue pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial aux personnes âgées. Le programme propose des appartements adaptés et des services dédiés.

Le programme bénéficie du régime fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce dispositif permet une optimisation fiscale des revenus locatifs et simplifie la gestion.

Investir en résidence seniors LMNP présente plusieurs avantages : revenus locatifs sécurisés et défiscalisés, gestion locative déléguée à un exploitant spécialisé, constitution d'un patrimoine, et demande locative soutenue grâce au vieillissement de la population et au besoin croissant de solutions d'hébergement adaptées.

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