Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans un quartier résidentiel à l'ouest de Paris, la résidence seniors propose des appartements allant du studio au T2, meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs spacieux et modernes : restaurant avec espace bar, salle d'animation avec un espace TV et multimédia, un vélo d'intérieur et un piano, bibliothèque, jardin arboré...
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et des commerces, à 250 mètres d'un marché couvert et 350 mètres du RER A qui permet de rejoindre Paris en 20 minutes.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 58726 |
33,64 m² | 187 711 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.3 % |
Chg: N/C | TF: 652 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MAISONS LAFFITTE
Le statut LMNP à Maisons-Laffitte permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat, de percevoir des revenus locatifs nets d'impôts grâce aux amortissements et aux charges déductibles, et de déléguer la gestion locative pour une tranquillité d'esprit.
La résidence est située à 350 mètres de la gare RER A, qui permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes, offrant une excellente connexion et facilitant les déplacements quotidiens.
Bien que la résidence soit pour seniors, la proximité de Maisons-Laffitte avec des écoles et crèches peut être un atout pour les familles des résidents, leur permettant de rester proches de leurs proches.
Le quartier résidentiel de la rue de Puebla est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des services, favorisant ainsi le bien-être des résidents.
La proximité du marché couvert (250 mètres), des commerces et des services de Maisons-Laffitte simplifie la vie quotidienne des résidents en leur offrant un accès facile aux produits frais et aux nécessités.
Les appartements sont entièrement meublés et équipés pour garantir un confort optimal et la sécurité des résidents. De plus, la résidence est conçue pour faciliter l'accessibilité.
Ces espaces communs sont conçus pour encourager la convivialité, le divertissement et l'activité physique, contribuant ainsi au bien-être et au lien social des résidents.
L'exploitant prend en charge la gestion locative, libérant ainsi l'investisseur de toute contrainte administrative et assurant la pérennité de l'investissement grâce à un bail commercial.
Il contribue à offrir un cadre de vie de qualité aux seniors tout en valorisant votre patrimoine dans une ville dynamique et recherchée.
La résidence a été livrée le 05/09/2014, ce qui témoigne de sa pérennité et de la qualité de la gestion, offrant une sécurité supplémentaire pour l'investisseur.
