Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Implanté sur un coteau naturel, ce nouveau domaine de maisons s’inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché d’Orgeval. Il se compose de 24 maisons familiales de 4 et 5 pièces, toutes ouvertes sur un jardin privatif.
Inspirée de l’architecture pavillonnaire locale, la réalisation séduit par l’élégance de ses volumes, ses toitures traditionnelles ou contemporaines et la qualité de ses matériaux. Pensé pour offrir un art de vivre familial, le domaine privilégie des circulations apaisées, des dispositions idéales pour profiter de l’environnement et des espaces de verdure.
- Domaine intimiste
- Maisons individuelles ou jumelées avec jardins privatifs
- Ville et secteur recherché
- Proche des commodités
- Jardins livrés plantés et aménagés
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T4 | 90,88 m² | Dès 525 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 mars 2029 Livraison |
Détails | |
| Maison T5 | 89,11 m² | Dès 532 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 mars 2029 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Orgeval
L'achat en VEFA permet de bénéficier de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), la garantie décennale qui couvre les éventuels défauts de construction pendant 10 ans, et la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts et besoins. De plus, vous profitez des dernières normes de construction en matière d'isolation et d'économie d'énergie.
Vous avez le choix entre plusieurs options fiscales : l'acquisition pour votre résidence principale, pour une résidence secondaire, ou pour un investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré. L'option LMNP vous permet de percevoir des revenus locatifs potentiellement défiscalisés, sous certaines conditions.
Nouveau Domaine est construit dans le respect des normes les plus récentes et exigeantes. Le promoteur s'engage sur la qualité des matériaux et des finitions. De plus, vous bénéficiez de la garantie décennale, qui vous protège contre les éventuels défauts de construction pendant 10 ans après la livraison de votre bien.
