Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au cœur d’un écrin de verdure, au pied des Baux-de-Provence et de la chaîne des Alpilles, la résidence bénéficie d’un emplacement unique au sein du charmant village du Paradou. Entourée d’un paysage typiquement provençal, elle offre un cadre idéal pour un séjour ensoleillé et dépaysant, entre patrimoine, nature et art de vivre méditerranéen.
Implantée dans un domaine de 3 hectares, la résidence se compose de logements indépendants répartis en 8 bastides, chacun prolongé d’une terrasse privative. Les hébergements, confortablement équipés, vont du T2 de 30 m² pour 4 personnes au T3 duplex de 45 m² pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Les voyageurs profitent également d’un large choix d’équipements et d’activités : piscine extérieure et piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna, salle de fitness, mini-golf, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un accès wifi, une laverie, un local à vélos et un parking extérieur.
Un lieu de vacances idéal pour découvrir la Provence dans un environnement authentique, associant confort moderne et ambiance chaleureuse.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARADOU
Bien que Paradou soit un village, des lignes de bus desservent les villes environnantes. La gare la plus proche est celle d'Arles, offrant des connexions vers de nombreuses destinations.
Paradou dispose d'une école primaire. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines comme Saint-Rémy-de-Provence, facilement accessibles en transport scolaire ou en voiture.
Le quartier de Paradou est principalement axé sur le tourisme et les services. L'économie locale est stimulée par la présence de restaurants, de commerces de proximité et d'activités liées au tourisme.
Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi qu'à la déduction des charges. Cela peut se traduire par une réduction significative de l'impôt sur les revenus locatifs.
Paradou offre un accès facile aux Baux-de-Provence, avec ses galeries d'art, ses spectacles et ses monuments historiques. Les Alpilles offrent de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes de la nature. De plus, des festivals et événements culturels sont organisés tout au long de l'année.
La gestion locative est assurée par un professionnel, ce qui comprend la recherche de locataires, la gestion des contrats de location, l'entretien du bien et la gestion des éventuels problèmes.
La résidence propose une piscine extérieure et une piscine couverte chauffée, un espace détente avec sauna, une salle de fitness, un mini-golf, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un accès Wifi, une laverie, un local à vélos et un parking extérieur.
Les appartements proposés vont du T2 de 30 m² (4 personnes) au T3 duplex de 45 m² (6 personnes), offrant ainsi différentes options pour les investisseurs.
Paradou est idéalement situé au cœur des Alpilles, proche des lieux touristiques prisés, offrant une forte attractivité touristique et donc un potentiel locatif élevé. La beauté des paysages et le charme du village attirent de nombreux visiteurs toute l'année.
Pour obtenir plus d'informations et planifier votre investissement, vous pouvez nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
