Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez le Charme des Mas des Alpilles à Paradou
Investissez dans un cadre idyllique avec la résidence de tourisme "Les Mas des Alpilles" à Paradou, au cœur de la Provence. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, d'une architecture authentique et d'une gestion optimisée pour un investissement immobilier sûr et rentable.
Un Emplacement de Choix
Située à Paradou, charmant village provençal, la résidence "Les Mas des Alpilles" vous offre un accès facile aux trésors de la région : des paysages époustouflants, des villages pittoresques, et une riche histoire culturelle. Profitez d'un environnement calme et reposant, idéal pour une clientèle en quête d'évasion et de détente.
Investissement LMNP Résidence Services : Simplicité et Avantages
Ce programme est conçu pour les investisseurs souhaitant simplifier la gestion locative. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous déléguez la gestion de votre bien à un exploitant professionnel. Cela vous libère des contraintes de la gestion locative classique et vous assure des revenus réguliers.
Types de Lots et Qualité des Prestations
La résidence propose des appartements de différents types, conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante. Chaque lot est aménagé avec soin pour offrir un confort optimal. Voici un exemple de lot :
- Appartement T3 Duplex 45.48m2.
Profitez d'un investissement immobilier clé en main, dans un cadre de vie exceptionnel et avec une gestion locative simplifiée.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Duplex | 45,48 m² | 128 409 € HT
Soit 133 598 € TTC Honoraires (4,04%) Prix net vendeur : 128 409 € |
6,40 %
Prévue si loué
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RT2005
DPE : D
Charges : 390 €/an
Taxe F. : 298 €/an
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11 juillet 2014 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARADOU
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire l'impôt sur les revenus locatifs. Il est idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec une fiscalité optimisée.
Dans le cadre d'une résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant professionnel. Ce dernier se charge de la location des logements, de l'entretien de la résidence, de la gestion des réservations et du suivi des locataires. Vous n'avez donc aucune contrainte de gestion.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Paradou, en Provence. Vous profitez d'un environnement calme et recherché, proche des attractions touristiques, des villages pittoresques et des paysages magnifiques de la région. C'est un atout majeur pour attirer une clientèle touristique.
