Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Centre Vieux Port : Investissez au cœur de Marseille avec une Résidence Affaires de choix
Découvrez le Centre Vieux Port, une résidence affaires idéalement située à Marseille (13001). Ce programme propose des appartements en location meublée non professionnelle (LMNP) en résidence services, vous offrant une opportunité d'investissement immobilier attractive.
Pourquoi investir au Centre Vieux Port ?
- Emplacement privilégié : Situé au cœur de Marseille, la résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Vos locataires profiteront d'un cadre de vie dynamique et d'un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville.
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la récupération de la TVA et l'amortissement du bien immobilier.
- Gestion simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes liées à la location traditionnelle. Vous percevez des revenus locatifs réguliers sans avoir à vous soucier des démarches administratives et de la gestion des locataires.
- Un investissement clé en main : Le Centre Vieux Port est conçu pour vous offrir un investissement immobilier sûr et rentable. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués dès la livraison.
- Un marché porteur : Marseille est une ville attractive et dynamique, qui attire de nombreux professionnels et touristes. La demande en logements de courte et moyenne durée est forte, ce qui vous assure un potentiel locatif élevé.
Le Centre Vieux Port, une résidence pour tous les investisseurs
Le Centre Vieux Port s'adresse à tous les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine et bénéficier d'un revenu locatif stable et sécurisé. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce programme vous offre une solution d'investissement clé en main, simple et efficace.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et découvrir les différentes typologies de lots disponibles. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE
Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui réduit l'impôt sur les revenus locatifs.
Une résidence affaires offre généralement des services tels que l'accueil, le petit-déjeuner, le ménage, la blanchisserie, la connexion internet, et parfois des salles de réunion ou des espaces de coworking, afin de répondre aux besoins des professionnels en déplacement.
La gestion locative est assurée par la résidence services. Elle se charge de la recherche de locataires, de la gestion des baux, de l'encaissement des loyers, de l'entretien des logements et des parties communes, ainsi que de la gestion des éventuels problèmes rencontrés par les locataires.
