* Illustrations non contractuelles
Présentation
L’élégance haussmannienne, au coeur de la ville
Un emplacement exceptionnel dans Marseille pour cet immeuble, situé à l'ombre de magnifiques platanes de La Canebière.
De style haussmannien, l'immeuble a été édifié au milieu du XIXe siècle à la faveur de l'agrandissement de la rue.
L’immeuble de 6 étages présente une façade remarquable, avec ses chaines d'angle, bandeaux et encadrements de baies en pierre moulurée, ses ornements figurés et feuillagés, sans oublier les garde-corps en ferronnerie finement ouvragée et les larges ouvertures sur rue avec volets persiennés en bois sur toute leur hauteur. À l’intérieur, une verrière éclaire l'escalier central. Les futurs appartements seront spacieux et lumineux, grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et des portes-fenêtres de belle dimension. Les éléments d’intérêt patrimonial (cheminées, moulures) seront préservés et restaurés dans les règles de l’art.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 67,00 m² | Dès 425 000 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2025 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Marseille
Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet de déduire des revenus fonciers les charges et les travaux de rénovation réalisés dans un bien immobilier locatif. Cela peut entraîner une réduction d'impôts.
Marseille est une ville dynamique avec un marché immobilier attractif. Elle offre un fort potentiel locatif grâce à sa population, son activité économique et son attrait touristique. De plus, l'emplacement du programme sur La Canebière garantit un emplacement de premier choix.
En investissant dans ce programme immobilier, vous pourrez potentiellement bénéficier du déficit foncier. Il faudra réaliser des travaux de rénovation et respecter les conditions d'éligibilité définies par la loi. Nous vous accompagnerons dans la compréhension de ce dispositif pour optimiser votre investissement.
