Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Campus Canebière : Une opportunité d'investissement immobilier étudiant à Marseille
Découvrez Campus Canebière, une résidence étudiante idéalement située au cœur de Marseille (13001). Ce programme neuf offre une solution d'investissement attractive en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir à Campus Canebière ?
- Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Marseille, Campus Canebière bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité des écoles, universités et commodités.
- Résidence services : Le statut de résidence services garantit une gestion locative simplifiée et des services adaptés aux étudiants.
- Fiscalité avantageuse : Le dispositif LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée.
Exemples de lots :
Un studio de 27.06m2 est disponible. Pour plus d'informations sur les prix et la disponibilité des lots, contactez-nous.
Campus Canebière : L'investissement étudiant, une valeur sûre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un marché porteur avec un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une étude personnalisée et découvrir les avantages de Campus Canebière.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24,27 m² | 83 343 € HT
Soit 86 909 € TTC Honoraires (4,28%) Prix net vendeur : 83 343 € |
5,20 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 200 €/an
Taxe F. : 535 €/an
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22 octobre 2015 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.
Une résidence services offre une gestion locative simplifiée, avec des services adaptés aux résidents (accueil, entretien, etc.). Cela permet à l'investisseur de déléguer la gestion de son bien et de bénéficier d'une meilleure rentabilité potentielle.
Pour obtenir des informations détaillées sur les prix, la disponibilité des lots et une étude personnalisée, nous vous invitons à nous contacter directement.
