Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le 1e arrondissement de Marseille, sur la célèbre avenue Canebière, la résidence propose des logements allant du studio au T3, meublés et équipés. La résidence propose également des services, inclus ou à la carte, adaptés aux attentes des étudiants : petit-déjeuner, laverie, ménage, kit de linge...
L'établissement bénéficie d'un emplacement très prisé en plein cœur de Marseille, à quelques pas des commerces et services de proximité, à moins de 400 mètres d'un arrêt de tramway, de métro et de bus. La Faculté de Droit et de Science Politique est située à seulement 2 minutes à pied et le Vieux-Port à 15 minutes.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE
Le statut LMNP en résidence services vous permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, d'amortir le bien et les meubles, et de bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs, sous certaines conditions.
La résidence étudiante est gérée par un gestionnaire professionnel qui assure la recherche de locataires, la gestion des baux, l'entretien des logements et des parties communes, ainsi que le suivi des impayés.
Le risque de vacance locative est généralement faible dans les résidences étudiantes bien situées et bien gérées, car la demande est forte et constante, notamment dans des villes étudiantes comme Marseille.
