Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans un quartier commerçant de Villiers-sur-Marne, la résidence propose des studios de 18 à 35 m², meublés et équipés.
L'établissement dispose d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand, de la gare RER et des transports en commun qui permettent de rejoindre en 5 minutes de nombreux établissements d'enseignement supérieur (École RISE, CETHOM, Institut Supérieur d'Ostéopathie, ESIEE Engineering).
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 55630 |
18,14 m² | 71 506 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.3 % |
Chg: 16 €/mois | TF: 477 €/an
C
V
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LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à VILLIERS SUR MARNE
Le statut LMNP en résidence services à Villiers-sur-Marne permet la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et offre des réductions d'impôts sur les revenus locatifs, optimisant ainsi votre fiscalité.
La résidence est idéalement située à proximité de la gare RER, offrant un accès rapide et facile à Paris et aux villes environnantes, simplifiant ainsi vos trajets quotidiens.
La résidence est située à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom, tels que l'École RISE, CETHOM, l'Institut Supérieur d'Ostéopathie, et ESIEE Engineering, offrant un accès pratique pour les étudiants.
Le quartier commerçant offre une grande variété de commerces et de services à proximité, facilitant le quotidien des résidents et créant un environnement de vie dynamique.
Les appartements sont livrés meublés et équipés avec des prestations de qualité, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel dès l'emménagement.
Villiers-sur-Marne est une ville en plein essor, avec un marché immobilier dynamique. Investir ici permet de bénéficier d'un emplacement de choix, de prestations de qualité et d'avantages fiscaux attractifs, assurant un investissement sûr et rentable.
La résidence "Les Prunais" se distingue par son emplacement stratégique, sa proximité avec les transports et les écoles, ainsi que par ses prestations de qualité et ses avantages fiscaux liés au statut LMNP.
La résidence a été livrée le 31 août 2012. Veuillez nous contacter pour connaître les opportunités de revente et les disponibilités actuelles.
Pour bénéficier du statut LMNP, il est nécessaire de louer le bien meublé à un exploitant de résidence services, qui se chargera de la gestion locative. Des conditions spécifiques s'appliquent en termes de revenus locatifs et de durée de location.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une étude personnalisée de votre projet d'investissement et découvrir les dernières opportunités disponibles à la résidence "Les Prunais".
