Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Érigé au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, ce projet résidentiel s’impose comme une figure de proue face à la mer du Nord et au port modernisé du Grand Large de Dunkerque. Conçue pour capturer la lumière du littoral, cette réalisation dévoile une architecture audacieuse s'intégrant harmonieusement aux bancs de Flandres. Composée d’appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie rare où chaque appartement bénéficie de vues dégagées et d’orientations multiples grâce à une implantation ingénieuse à 45° entre la cale nord et la future place événementielle. Entre le dynamisme du centre-ville et la douceur balnéaire de Malo-les-Bains, découvrez une nouvelle définition du bien-être au cœur d’un quartier réinventé où commerces, restaurants, promenades verdoyantes et port de plaisance réaménagé offrent un cadre de vie vivant en bord de mer.
- Panorama exceptionnel : Des vues sur le port de plaisance modernisé et le front de mer de Malo-les-Bains.
- Emplacement privilégié : Au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, au pied du FRAC et à 2 min à vélo de la plage via la passerelle du Grand Large.
- Architecture élégante : Des façades en béton matricé et une implantation ingénieuse évitant les vis-à-vis directs.
- Espaces extérieurs généreux : De vastes balcons et terrasses prolongeant les pièces de vie.
- Cadre paysager soigné : Des failles et des toitures végétalisées qui favorisent la biodiversité..
- Volumes et prestations élégantes : Une hauteur sous plafond de 2,70 m, des pièces de vie spacieuses et des prestations qualitatives.
Programme en co-promotion avec S3D.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Dunkerque
La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur acquiert un bien qui n'est pas encore construit. Les avantages incluent des frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), des garanties de construction (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale) et la possibilité de personnaliser son logement.
L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de générer des revenus locatifs potentiellement défiscalisés, de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (amortissement du bien) et de gérer soi-même son bien. C'est une bonne option pour ceux qui souhaitent gérer leur investissement locatif.
Dunkerque est une ville dynamique en développement, avec une économie portuaire importante et des projets d'aménagement urbain. Son emplacement géographique, proche de la mer et des frontières, est un atout. Investir à Dunkerque permet de profiter du potentiel locatif de la ville, tout en accédant potentiellement à des prix immobiliers plus abordables qu'ailleurs.
