Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les Terrasses de Saint-Paul de Vence : Un Investissement de Prestige dans un Cadre Exceptionnel
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier unique avec la résidence de tourisme "Les Terrasses de Saint-Paul de Vence", idéalement située à La Colle-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes. Ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de la Provence et la proximité de la célèbre cité médiévale de Saint-Paul de Vence.
En choisissant d'investir dans "Les Terrasses de Saint-Paul de Vence", vous optez pour la sérénité. La résidence est conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante, recherchant confort, services et une atmosphère propice à la détente. Vous bénéficiez d'un investissement clé en main, géré par un exploitant professionnel.
Les Avantages Clés :
- Emplacement Privilégié : Située à La Colle-sur-Loup, à proximité de Saint-Paul de Vence, un lieu prisé pour son attrait touristique et son environnement préservé.
- Fiscalité Attractive : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous permettant d'optimiser votre investissement.
- Gestion Simplifiée : La gestion de votre bien est entièrement déléguée à un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes locatives et administratives.
- Résidence Services : Bénéficiez des services proposés par la résidence, assurant un confort optimal pour les résidents et une valorisation de votre bien.
Investir dans "Les Terrasses de Saint-Paul de Vence" représente une opportunité de diversification patrimoniale dans un secteur porteur. C'est un investissement réfléchi pour ceux qui souhaitent allier rendement locatif, avantages fiscaux et valorisation de leur patrimoine immobilier. Pour plus d'informations sur les lots disponibles et les modalités d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Duplex | 41,95 m² | 110 666 € HT
Soit 115 217 € TTC Honoraires (4,11%) Prix net vendeur : 110 666 € |
7,40 %
Prévue si loué
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DPE : F
Charges : 207 €/an
Taxe F. : 465 €/an
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30 décembre 2011 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LA COLLE SUR LOUP
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction de l'impôt sur le revenu.
La résidence propose généralement des services tels que l'accueil, l'entretien, le service de petit-déjeuner, la blanchisserie, la piscine, le parking et d'autres services axés sur le confort et le bien-être des résidents. Les services varient selon les résidences.
La gestion de votre bien est confiée à un exploitant professionnel. Il s'occupe de la location, de l'entretien, et de la gestion administrative de votre lot, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit et un revenu locatif régulier.
