Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans un écrin de verdure de l'arrière-pays niçois, la résidence propose des logements répartis dans 9 immeubles et des logements en pavillons avec terrasse ou balcon, du studio au bungalow pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.
Dans un club 100% piéton de plus de 20 hectares, la résidence propose également une piscine chauffée, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pétanque, de multisports et de golf.
L'établissement est idéalement situé à 20 minutes des premières plages, 20 min de la gare TGV d'Antibes, 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 40 minutes de Nice et Antibes.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Duplex Réf: 57534 |
41,95 m² | 115 217 € F.A.I (Charge Vendeur) |
7.4 % |
Chg: 17 €/mois | TF: 465 €/an
F
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LA COLLE SUR LOUP
Bien que l'annonce ne précise pas les écoles à proximité, La Colle-sur-Loup propose des écoles maternelles et primaires. Pour les collèges et lycées, les établissements sont accessibles dans les communes voisines, facilement accessibles grâce aux transports en commun.
La résidence est idéalement située : à 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, et à 40 minutes de Nice et Antibes en voiture. L'accès est facilité par des axes routiers bien desservis.
La Colle-sur-Loup offre un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, et services essentiels pour le quotidien. Les centres commerciaux plus importants sont accessibles dans les villes voisines.
Le statut LMNP permet de générer des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. La gestion locative est simplifiée par la résidence services, ce qui vous décharge des contraintes administratives.
La résidence propose des logements de standing, allant du studio aux bungalows spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Chaque logement est équipé de terrasses ou balcons.
La résidence propose une piscine chauffée, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pétanque et multisports, ainsi qu'un parcours de golf.
La résidence est située dans un domaine de plus de 20 hectares entièrement piétonnier, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé.
La Colle-sur-Loup est une commune prisée pour son charme provençal, son environnement calme et préservé, et sa proximité avec les pôles d'attractivité de la Côte d'Azur.
La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien, ce qui simplifie la gestion et assure une rentabilité locative optimisée.
La livraison de la résidence a eu lieu le 30 décembre 2011.
