A partir de
58 821 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier neuf : Programme Littorelle - Lille situé à Lille (59000), éligible au dispositif Nue-Propriété.
Nue-Propriété

Littorelle - Lille

Lille (59000)

Gestionnaire : VILOGIA
Frais de notaire réduits
Décote sur le prix
Programme Immobilier Lille Littorelle - Lille Nue-Propriété
Programme Immobilier Lille Littorelle - Lille Nue-Propriété photo 1
Programme Immobilier Lille Littorelle - Lille Nue-Propriété photo 2
Programme Immobilier Lille Littorelle - Lille Nue-Propriété photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Littorelle - Lille : Opportunité d'Investissement en Nue-Propriété

Découvrez Littorelle, une opportunité d'investissement immobilier située au cœur de Lille (59000), proposant des studios en nue-propriété. Ce type d'investissement vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, sans les contraintes de gestion locative et avec une fiscalité avantageuse.

Pourquoi investir dans la nue-propriété à Lille avec Littorelle ?

  • Positionnement Stratégique : Situé à Lille, une ville dynamique et attractive pour les étudiants et les jeunes actifs.
  • Simplification de la gestion : En tant que nu-propriétaire, vous ne vous souciez pas des problèmes de location ou d'entretien.
  • Potentiel de valorisation à long terme : Vous récupérez la pleine propriété à la fin de la période de démembrement, avec le potentiel de valorisation du bien immobilier.
  • Une Fiscalité maîtrisée : La nue-propriété offre des avantages fiscaux intéressants, notamment l'exonération de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) sur la valeur de la nue-propriété.

Exemples de Lots (sans prix ni rentabilité affichés) :

  • Studio 16.60m2
  • Studio 18.80m2
  • Studio 18.70m2
  • Studio 19.10m2
  • Studio 19.10m2

Contactez-nous pour en savoir plus sur les opportunités disponibles et les conditions d'investissement.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Studio 16,60 m²
Dès 58 821 €
Prix TTC
Frais de notaire réduits 15 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Lille

La nue-propriété est une forme d'investissement immobilier dans laquelle vous achetez le bien sans avoir l'usage (l'usufruit) pendant une période déterminée. À la fin de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien.

La nue-propriété vous exonère de l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) sur la valeur du bien. De plus, vous ne payez pas d'impôts sur les revenus locatifs pendant la durée du démembrement.

La durée d'un démembrement varie généralement entre 15 et 20 ans, mais cela peut varier selon les programmes.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

D'autres opportunités dans le 59

LUMI AIR STUDY
LUMI AIR STUDY

LILLE

LMNP résidence services
À partir de 71 539 € Prix TTC Renta : 5,70 %
Voir le programme
Twenty Campus Egide
Twenty Campus Egide

ROUBAIX

LMNP résidence services
À partir de 74 976 € Prix TTC Renta : 4,80 %
Voir le programme
Studea Roubaix Parc Barbieux
Studea Roubaix Parc Barbieux

ROUBAIX

LMNP résidence services
À partir de 62 600 € Prix TTC Renta : 4,80 %
Voir le programme
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });