Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La renaissance d’un ensemble d'immeubles du XVIIIe et XIXe siècles
Idéalement situé dans un quartier vivant et attractif, l’ensemble immobilier est constitué de trois immeubles édifiés à la fin du XVIIIe et au début du XIXe siècle. Ils bénéficient d’une
charmante cour intérieure qui sera prochainement aménagée et végétalisée dans le cadre du projet de restauration.
Tous les éléments patrimoniaux des édifices seront par ailleurs préservés et restaurés avec le plus grand soin : encadrements de baie en pierre de Jaumont, l’incontournable minéral local pour les façades, escalier intérieur et sa verrière, ensembles menuisés...
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T1 | 32,90 m² | Dès 263 500 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 40,28 m² | Dès 281 500 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 65,29 m² | Dès 450 000 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2028 Livraison |
Détails |
| Triplex T3 | 64,20 m² | Dès 455 000 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 57
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Metz
La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt en échange de la rénovation d'un bien immobilier situé dans une zone protégée, comme c'est le cas à Metz.
La loi Malraux permet de réduire son impôt sur le revenu en déduisant une partie des dépenses de rénovation. Cela peut représenter une économie d'impôt significative et un excellent moyen de valoriser son patrimoine.
Le principal risque est lié à la durée des travaux et aux éventuels dépassements de budget. Il est donc important de bien étudier le projet, de choisir un promoteur expérimenté et de suivre de près l'avancement des travaux.
