Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Metz, métropole transfrontalière ouverte sur l’Europe
Au cœur du Technopôle de Metz, pôle d'excellence regroupant 4 500 étudiants et 4 000 salariés
À proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur dont l’université de Lorraine, Centrale Supélec et l’IMC Business School
Au pied d’un arrêt de bus à haut niveau de service menant au centre ville de Metz, au campus Bridoux et traversant le Technopôle
Un environnement verdoyant et dynamique
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Neuf / VEFA |
À partir de 18,32 m² |
Dès 108 695 € Direct Promoteur |
4 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 37,25 m² |
Dès 209 314 € Direct Promoteur |
4 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 57
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à METZ
Studio 166 bénéficie d'un arrêt de bus à haut niveau de service au pied de la résidence. Les lignes desservant cet arrêt permettent un accès rapide au centre-ville de Metz, au campus Bridoux et à l'ensemble du Technopôle.
Studio 166 est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'Université de Lorraine, Centrale Supélec et l'IMC Business School, rendant les déplacements quotidiens aisés pour les étudiants.
Le Technopôle de Metz est un pôle d'excellence en pleine expansion, regroupant plus de 4 000 salariés et 4 500 étudiants. Ce dynamisme économique crée une forte demande locative, assurant un potentiel de valorisation important pour votre investissement à Studio 166.
Le statut LMNP à Metz offre des avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôts et de générer des revenus locatifs nets d'impôts. Cela vous permet d'optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier.
La gestion locative de votre bien à Studio 166 est simplifiée. Vous pouvez confier la gestion de votre bien à un professionnel, vous libérant ainsi des contraintes administratives et vous assurant une gestion efficace de votre investissement.
Bien que la description ne les mentionne pas explicitement, la proximité du Technopôle suggère une présence de commerces et de services adaptés aux besoins des étudiants et des professionnels, tels que des restaurants, des cafés et des services de proximité.
La description ne donne pas de détails précis, mais le Technopôle étant en développement, il est probable que des projets d'aménagement urbain soient en cours ou prévus pour améliorer l'environnement et l'attractivité du quartier.
Le quartier offre un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun et des espaces de loisirs contribue à un environnement de vie agréable.
Grâce à l'arrêt de bus à haut niveau de service situé au pied de la résidence, les délais de transport pour rejoindre le centre-ville de Metz sont rapides et efficaces.
Studio 166 est conçu pour répondre aux dernières normes de construction, garantissant une performance énergétique optimale et un investissement durable. Cela se traduit par des économies d'énergie et une valorisation à long terme de votre bien.
