Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvelle résidence

Lyon 03 (69003)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Nouvelle résidence

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ, cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. 

  • Résidence à taille humaine de 20 appartements
  • Des appartements bi-orientés ou traversants
  • Espaces extérieurs pour tous : terrasses ou loggias, et belles terrasses en attique
  • Cœur paysager avec arbres existants conservés
  • Tramways T3 et T6 accessibles à moins de 500m
  • Stationnement en sous-sol et local vélos en rez-de-chaussée


Les prix des lots affichés sont hors stationnement. Le parking en sous-sol est valorisé à 30 000€. 

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Lyon 03

La VEFA est un contrat de vente immobilière qui permet d'acheter un bien sur plan. Vous devenez propriétaire progressivement au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux, d'un revenu locatif potentiel et de la possibilité de gérer directement votre bien locatif.

Nous vous invitons à nous contacter directement pour obtenir une documentation complète, des plans détaillés et des informations personnalisées sur les lots disponibles dans la résidence.

D'autres opportunités dans le 69

Odalys Campus Lyon Confluence
Odalys Campus Lyon Confluence

LYON

LMNP résidence services
À partir de 153 636 € Prix TTC Renta : 4,70 %
Appart’City Lyon Part Dieu Villette
Appart’City Lyon Part Dieu Villette

LYON

LMNP résidence services
À partir de 111 897 € Prix TTC Renta : 4,90 %
Madera
Madera

Lyon 05

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 162 000 € Prix TTC Renta : 4,41 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });