Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3ᵉ, cette résidence intimiste dévoile seulement 14 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale.
- Résidence à taille humaine de 14 appartements
- Des
appartements bi-orientés ou traversants
- Espaces
extérieurs pour tous : terrasses ou loggias, et belles terrasses en
attique
- Cœur paysager avec arbres existants conservés
- Tramways T3 et T6 accessibles à moins de 500m
- Stationnement en sous-sol et local vélos en rez-de-chaussée
Les prix des lots affichés sont hors stationnement. Le parking en sous-sol est valorisé à 30 000€.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 38,80 m² | Dès 268 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 45,30 m² | Dès 286 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 60,30 m² | Dès 354 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T4 | 83,50 m² | Dès 496 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Lyon 03
La VEFA est un contrat de vente immobilière qui permet d'acheter un bien sur plan. Vous devenez propriétaire progressivement au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux, d'un revenu locatif potentiel et de la possibilité de gérer directement votre bien locatif.
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