Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le quartier d'affaires Inovel Parc Nord, la résidence propose des appartements, meublés et équipés, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. La résidence dispose de plusieurs espaces communs spacieux : salle de restauration, sauna, salle de sport, 4 salles de séminaire, bar, espace de co-working...
L'établissement est à 5 minutes à pied seulement du tramway qui permet de rejoindre facilement Paris. La gare de Montparnasse et l'aéroport de Paris-Orly sont respectivement à 15 et 16 kilomètres de la résidence, le Château de Versailles est à 7 kilomètres et la Tour Eiffel à 12 kilomètres.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 59588 |
29,76 m² | 151 928 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.5 % |
Chg: 28 €/mois | TF: 226 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à VELIZY VILLACOUBLAY
Le statut LMNP à Vélizy-Villacoublay permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
La proximité du tramway facilite les déplacements vers Paris et les zones d'emploi, augmentant l'attractivité de la résidence pour les locataires et potentiellement la valeur locative.
La résidence est proche de plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'école élémentaire Marcel Rivière, le collège Jean Racine et le lycée des métiers Vélizy-Villacoublay.
Oui, le quartier Inovel Parc Nord est un atout majeur grâce à son dynamisme économique, la présence de nombreuses entreprises et son attractivité pour les professionnels, assurant une forte demande locative.
La résidence propose une salle de restauration, un sauna, une salle de sport, des salles de séminaire, un bar et un espace de co-working, offrant un cadre de vie complet et des services de qualité.
La gestion locative est déléguée à un exploitant professionnel, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur et assure une gestion efficace du bien.
La proximité du Château de Versailles offre un accès facile à un site touristique majeur, enrichissant l'offre de loisirs et augmentant l'attractivité de la résidence pour les locataires.
Vélizy-Villacoublay est desservie par le tramway T6, plusieurs lignes de bus, et est proche de l'autoroute A86, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Le quartier offre un accès facile à des commerces de proximité, des restaurants, des services et des centres commerciaux, facilitant le quotidien des résidents.
Vélizy-Villacoublay présente un excellent potentiel locatif en raison de sa proximité avec Paris, de son dynamisme économique et de son cadre de vie agréable, ce qui en fait une destination recherchée par les locataires.
