PHILEAS LODGE

Découvrez PHILEAS LODGE : Votre Investissement Locatif Idéal au Cœur de Lyon 3ème

Investir dans l'immobilier locatif n'a jamais été aussi simple et sécurisé qu'avec PHILEAS LODGE, une résidence étudiante neuve nichée dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Ce programme, conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle étudiante en forte demande, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Profitez d'un marché locatif porteur dans une ville universitaire de premier plan. PHILEAS LODGE offre une solution d'hébergement de qualité, alliant confort moderne et services adaptés, pour des étudiants en quête d'un cadre de vie propice à leurs études et à leur épanouissement.

Les atouts majeurs de PHILEAS LODGE :

• Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier recherché de Lyon, à proximité immédiate des universités, des transports en commun et de toutes les commodités.
• Fiscalité Avantageuse : Le régime LMNP en résidence services vous permet de bénéficier d'une fiscalité allégée, avec la possibilité de récupérer la TVA et de déduire vos charges.
• Gestion Simplifiée : Un exploitant dédié assure la gestion locative complète de votre bien, de la recherche des locataires à l'entretien, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
• Demande Locative Forte : Lyon attire chaque année un grand nombre d'étudiants, assurant un taux d'occupation potentiellement élevé pour votre investissement.

Optez pour un placement pérenne et générateur de revenus réguliers avec PHILEAS LODGE. C'est l'assurance d'un investissement serein et performant, soutenu par une demande locative constante et une gestion professionnelle.